[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Thưa Chủ tịch, các ủy viên hội đồng, cảm ơn quý vị đã lắng nghe chúng tôi chiều nay và cảm ơn quý vị đã phát triển và xem xét chương trình nghị sự của mình trong những tháng tới. Chúng tôi mong muốn tiếp tục tiến hành các phiên điều trần này và hợp tác với bạn để hoàn tất quy trình một cách thành công. Chúng tôi sẽ bắt đầu quá trình. Bạn muốn chúng tôi giới thiệu cô ấy trước hay Cliff trước?
[Mike Caldera]: Dù sở thích của bạn là gì. Mình được báo trước là có đơn giảm giá nên thế thôi. Xuất sắc. Bất cứ điều gì bạn thích.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tất nhiên, Cliff, nếu bạn không phiền, chúng tôi nghĩ bạn nên bắt đầu xem qua bản tóm tắt quá trình bình duyệt và bày tỏ một số suy nghĩ của mình. Sau đó, chúng tôi có bản trình bày PowerPoint, nếu bạn đồng ý, chúng tôi có thể chia sẻ và giải thích chi tiết về một số điểm mà chúng tôi đã thảo luận với bạn.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: chào ngài Tên tôi là Cliff Bomer. Tôi đang ở Davis Square Architects. Tôi là một nhà phê bình. cho sự phát triển được đề xuất. Tôi đồng ý với ý tưởng này. Có thể, tôi đoán là tôi có thể rất ngắn gọn, nhưng có lẽ tôi sẽ yêu cầu các ứng viên đề cập rằng nếu bạn có thể chia sẻ màn hình và trình chiếu của mình, tôi nghĩ tài liệu hữu ích nhất có thể là Cho đến nay, một kế hoạch địa điểm khái niệm đã được trình bày và không có thay đổi nào được đề xuất. Sẽ rất tốt nếu đưa cái này vào đó nếu có thể vì tôi nghĩ nó tóm tắt lại và tôi nghĩ chúng ta có thể thấy rất nhiều điều chúng ta thực sự tập trung vào trong buổi làm việc. Tuyệt đối.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tôi ước mình có thể chia sẻ màn hình của mình mà không gặp sự cố lần trước, chỉ trong một thời gian ngắn thôi.
[Unidentified]: Không sao đâu, cảm ơn bạn.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 我可以继续从一个非常简短的年表开始，我邀请任何认为我弄错日期的人纠正我，但我想你最后一次见到我大约是在一个月前，正好一个月前，一个月零一天前， 十一月底，我们举行了一次听证会，我发现它提供了非常丰富的信息。 我认为从我的角度来看，董事会和公众提出了一些富有洞察力的评论。 当然，我之前回顾过这个项目，但我认为，非常丰富的评论，对工作会议有很大帮助。 自从我参加听证会以来，我没有参加本月早些时候的听证会，但我们在 1 月 10 日举行了一次工作会议，一周前即 22 日举行了另一次工作会议。 我，是的，我可能认为景观规划可能是最好的。 但我可以开始，也许等待场地规划。 就这样吧，太棒了。 不管怎样，我认为这个地方的最初计划，我最终看到了建筑，你知道，仅限于建筑，一开始对我来说没有多大意义，因为我认为 对我来说，在我正在分析的提案中最清楚地表达的是建筑物在场地上的放置方式以及减轻建筑物规模的策略类型。 更详细地说，我的感觉是这座建筑一开始就有一个难题。 在某种程度上，他们创造了自己的问题，这不是一个不寻常或无法解决的问题，而是把停车场放在一楼。 一般来说，从城市规划的角度来看，很难做出合适的东西。 您知道，连接到一个周长非常大的社区，主要的妥协（当然是在行人层面）是停车。 我认为所采用的策略，我真的不知道，候选人可以为自己说话，但我认为我们举行了两次非常富有成效的工作会议，所以我想你知道我来自哪里。 我们的策略是解决这个问题，因为它是一座非常大的建筑。 我认为从建筑的角度来看，对我来说，显然建筑物的规模并不能确定将其与社区连接起来。 如果你挑战自我， 当一切都是街道停车场时，在街道层面连接。 我认为他们采取的策略是保护这座建筑，特别是免受默特尔街的影响，而且我认为取得了一定程度的成功。 我认为，建筑的一种立面，建筑的一种立面，就是这个想法。 当然，公共领域大多数人会注意到这座建筑的地方是默特尔街。 因此，创建一系列适合规模的小型联排别墅的想法可以与建筑相关联来讨论。 对我来说这是一个单独的问题。 就规模而言，我认为它是有效的。 远离街道，它有效。 那条街上的电线有问题。 有一些细节需要解决。 但我认为该策略主要是一种检测策略。 我们在工作会议中所做的就是质疑这一策略。 事实上，我认为这很大程度上是由 11 月底听证会上的评论引发的，这些评论实际上是关于这如何适应梅德福的？ 我认为我的主要问题是这些Amaranth也是一条街道，我认为 Amaranth 特别是，当你看北面时，实际上是在默特尔街以北，Amaranth 在街道上是一种均匀的纹理。 它保养得很好，非常一致。 以及发展规模和模式。 从我的角度来看，如果没有认识到这一点，这确实是一个错失的机会，特别是因为街对面西边有一个现有的开发项目，而且还因为如果有一个开发项目，阿联酋航空可以在未来启动 一条延伸至土地南端的步行道和自行车道。 因此，从我的角度来看，至少可以说，这确实是一个错失的机会。 我认为相对于西边的邻居来说这是一座非常大的建筑，将对西边开发区的人们的日常生活产生巨大影响。 这是我们在工作会议中研究的一个领域，我认为我们进行了非常富有成效的讨论。 也许更重要的是，仅仅因为在默特尔街一侧看到它的人数，这实际上是建筑物的正面。 这是建筑物正面的最佳机会。 正如这个布局所示，这一层有一个车库入口。 有很多铺好的区域。 有一些绿地。 但在我看来，我认为这还不够，因为投影成功地投影了有点不连贯的大型建筑的规模。 邻居，这又是一个错失的绝佳机会。 就像我说的，回到我参加的听证会，真正与梅德福建立联系，使其成为梅德福一部分的想法对我来说并不奏效。 我认为我们对此进行了非常好的讨论。 最后，主要限于建筑物的居民， 从 Fellsway 来的人基本上是那个长长的停车场，位于现有建筑之间，为了使这个地方正常运转而被截断了。 但是从 Fellsway 进入大楼，看到那条漫长的爬坡，那条漫长的南北爬坡，一个很长的停车场，对我来说这是值得怀疑的。 这又是一次错失的机会，对公共领域来说，不如每天来来往往的人那么重要。 但对我来说，在继续详细讨论建筑本身之前，还需要完成场地规划工作。 所以我认为我认为这样说是公平的，我邀请申请人更深入地研究这个问题或根据他们的观点修改它。 但我认为对我来说最有效的途径是了解该提案如何适应社区。 这才是真正的焦点。 有一些，我曾要求这样做，我在 12 月底写了一封信，一封非常短的信，要求提供一些额外的证据。 对我来说，所提供的那些，特别是整个苋菜提供的街道部分，强化了这样的想法： 坦率地说，这并不意味着充分利用已经存在的、属于公共领域的一部分并且可以作为项目的一部分进行改进的东西，而不是让它变得有点没有吸引力。 因此，在不涉及太多细节的情况下，我认为这两个会议总共讨论了几个小时，也许两个半小时。 而且我没有看到他们去了哪里。 我们在第二次会议上讨论了一些我非常支持的想法，其中包括将建筑物移至东部以改善苋菜的情况，并且在我看来，这可以从根本上改变从依赖屏蔽缓解策略转向更加努力地更成功地连接建筑物，特别是沿着默特尔街一侧。 所以也许这就是我留下的地方。 我认为他们非常富有成效。 我认为这位候选人确实是 他们对建议非常开放，他们带着一些想法和非常简单的草图来到第二次会议，我在第二次会议上鼓励他们看看他们可以用这些想法做什么。
[Mike Caldera]: Cảm ơn ông Palmer. vì vậy tôi nghĩ Từ góc độ giao thông, việc đi cạnh ông Noon là điều hợp lý. Chúng tôi sẽ nghe thông tin cập nhật từ các ứng cử viên và sau đó hội đồng quản trị sẽ lấy câu hỏi từ ông Boehmer hoặc các ứng cử viên hoặc cả hai vào thời điểm đó. Vì vậy, ông Noon, xin hãy tiếp tục.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Ông Bowman, cảm ơn ông đã giới thiệu. Tôi đồng ý với rất nhiều điều bạn nói. Chúng tôi rất vui khi được chơi ở đây tối nay. Chúng tôi đồng ý, chúng tôi cảm thấy như mình đã có một số cuộc họp tuyệt vời, một số cuộc trò chuyện tuyệt vời và chúng tôi cảm thấy như mình có một số điều hy vọng sẽ khiến mọi người hào hứng với cuộc gọi này. Tôi sẽ giới thiệu ngắn gọn ở đây và thực sự tôi sẽ cố gắng quay lại các slide để hiểu Tôi sẽ bắt đầu với chương trình nghị sự. Tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho kiến trúc sư dự án, Eric Samuelson, và yêu cầu anh ấy thực sự xem lại phần trình bày, đưa một số quy trình suy nghĩ vào thiết kế và đưa ra một số giải thích công bằng cho lời giải thích của anh ấy. Trước khi làm điều đó, tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan nhỏ về những gì chúng tôi đang trình chiếu và những gì chúng tôi hy vọng đạt được từ nó. Như ông Baumer đã nói, chúng tôi đã có một số cuộc họp bình duyệt rất hiệu quả. Chúng tôi đã nhận được phản hồi tuyệt vời từ anh ấy. Vì vậy tối nay chúng tôi ở đây để trình bày một kế hoạch khái niệm. Chúng tôi tin điều đó. Kế hoạch ban đầu chúng tôi đề xuất là một kế hoạch đã được phát triển. Kế hoạch phát triển là một kế hoạch tốt nhưng chúng tôi cũng đã nghe được rất nhiều phản hồi từ hội đồng, từ cộng đồng và rõ ràng là từ ông Boehmer. Vì vậy những gì chúng tôi đưa ra tối nay là một ý tưởng, một kế hoạch thay thế. Chúng tôi hy vọng rằng sau khi cuộc họp này kết thúc, chúng tôi có thể nhận được một số phản hồi tích cực về khái niệm này. Hội đồng sẽ tiếp tục với một số phiên đánh giá ngang hàng bổ sung và các bản trình diễn kiến trúc tiếp theo, nhưng chỉ để đặt nền tảng cho các khái niệm mà chúng ta sẽ thấy. Đó là mức độ cao nhưng nó phải bao gồm một số điều mà ông Bowmer đã đề cập và hy vọng nó sẽ giải quyết một số mối quan ngại của hội đồng và những người hàng xóm. Một mục tiêu khác của buổi tối cũng là có thể làm rõ với kế hoạch ý tưởng này rằng quy mô của dự án phần lớn là giống nhau. Vì vậy, điều chúng tôi không muốn xảy ra tối nay vẫn còn đó và mọi lo ngại về quy trình sẽ tiếp tục xuất hiện trong một số đánh giá ngang hàng khác. chỉ về mặt Khi nói chuyện với nhóm thiết kế, chúng tôi cũng cảm thấy rằng mặc dù chúng tôi có thể đã thực hiện một số thay đổi và cập nhật quan trọng cho dự án mà chúng tôi hy vọng mọi người đồng ý là những cải tiến, nhưng chúng tôi cũng không nghĩ rằng những cập nhật này sẽ ảnh hưởng đến tính toàn vẹn của một số dự án đánh giá ngang hàng đang diễn ra từ góc độ dân sự hoặc giao thông. Chúng ta có thể nói về vấn đề đó sau trong bài thuyết trình hoặc trả lời một số câu hỏi, nhưng hai người này muốn vạch ra mục tiêu của họ cho buổi tối và hy vọng sẽ có một cuộc trò chuyện hiệu quả để chúng ta có thể tiến tới một số việc và đạt được một số tiến bộ. Sau đó, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Eric để bắt đầu quá trình giới thiệu một số nội dung cập nhật này.
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Vâng, cảm ơn Pat. Tôi cũng muốn cảm ơn anh, Cliff, vì tất cả những gì anh đã làm ở đây trong vài tuần qua. Tôi thấy điều này rất hiệu quả và tôi đánh giá cao việc bạn dành thời gian và thực hiện kế hoạch cùng chúng tôi. Tôi sẽ chuyển sang slide tiếp theo và chuyển hướng mọi người đến trang web tại đây. Không có gì đổi mới về những slide này. Tôi chỉ muốn nhắc lại cho bạn biết dự án ở đâu. Vì vậy, đường viền màu đỏ là tổng diện tích của khu đất và đường viền màu vàng là nơi dự án đề xuất đang được thảo luận tối nay. Đây chỉ là cái nhìn toàn cảnh về tòa nhà hiện có. Như bạn có thể thấy, địa điểm này hiện chiếm một nhà kho công nghiệp lớn. Vậy chúng ta hãy dạo phố ở đây nhé. Chúng tôi đang nhìn về hướng Tây trên phố Myrtle. Bây giờ chúng ta đến một ngã tư. Nó có thể được nhìn thấy trên vỉa hè. Chúng tôi có một hàng rào với những bụi cây khá cao dẫn từ phía trước, tạo thành rào chắn trên lối đi. Khi di chuyển xa hơn về phía Myrtle trên đường trượt tiếp theo, chúng tôi thấy các tòa nhà công nghiệp hiện có, nhiều bức tường gạch trống, nhiều vỉa hè và bãi đậu xe tại địa điểm này. Sau đó, khi chúng ta đến góc Myrtle và Amherst, bạn có thể thấy rằng địa điểm Amherst và tòa nhà hiện giáp Phố Amherst có một điểm truy cập. Đây là kế hoạch khái niệm đầu tiên của trang web của chúng tôi. Trước khi đi vào vấn đề đó, tôi chỉ muốn đề cập đến một điều, tối nay chúng ta sẽ không nói về thiết kế bên ngoài. Đây thực sự là một trang web lập kế hoạch vẽ và tập thể dục mà chúng ta sẽ làm tối nay. Tôi nghĩ sau này chúng ta có thể sử dụng Cliff để thực hiện một số nâng cấp thiết kế bên ngoài. Nhưng tôi nghĩ điều quan trọng nhất đối với chúng tôi bây giờ là thảo luận về quy hoạch địa điểm và vị trí của tòa nhà. Đây là kế hoạch ban đầu của chúng tôi, bao gồm 11 ngôi nhà phố trên Myrtle Shores và 278 ngôi nhà dành cho nhiều gia đình 5 và 1 tầng có bãi đậu xe và sân rộng 2. Chúng tôi có chỗ đậu xe ở góc. Tôi sẽ chỉ lặp lại những gì Cliff đã nói. Tôi sẽ nói điều này rất nhanh vì bạn sẽ nói rất nhiều về điều này ở slide tiếp theo. Một số tiếng ồn mà chúng tôi nghe thấy ở phía trước địa điểm có liên quan đến không gian rộng rãi và công viên nhỏ, và chúng tôi thực sự cố gắng đảm bảo rằng nó giống như một phần của cộng đồng. Cliff cho biết chúng tôi đang tạo ra một vùng đệm trên Phố Myrtle, nhưng tôi nghĩ chúng tôi đang xem nó như một sự chuyển tiếp giữa các khu dân cư và dự án và cố gắng tìm ra sự cân bằng phù hợp với những ngôi nhà này trên Phố Myrtle. Và nhìn vào mối quan hệ giữa các tòa nhà và giao thông ô tô, tôi nghĩ đó là chủ đề chúng ta đã thảo luận, dường như có rất nhiều khu vực vỉa hè không thấm nước giữa các hàng phía trước tòa nhà này và giữa các tòa nhà và tạo ra luồng giao thông mà tôi nghĩ Cliff hy vọng chúng ta có thể sử dụng tốt hơn những gì chúng tôi đã trình bày cho đến nay. Và sau đó, cùng với Amherst, bạn biết đấy, một số điều chúng tôi đang nghe ở đây đang tạo ra, bạn biết đấy, COPA đang mong đợi chúng tôi tạo ra cảnh quan đường phố tốt hơn trên bờ sông này và sử dụng những con đường mà bạn biết đấy, gần với cách chúng tôi sử dụng Myrtle hơn. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi nghe nói rằng tòa nhà ở rất gần góc đó và xe cộ đang chạy ở góc đó. Vì vậy, chúng tôi đã xem xét tác phẩm. Trong trang trình bày tiếp theo đi sâu vào địa điểm, Cliff đề cập đến bãi đậu xe không bị gián đoạn giữa hai tòa nhà như một khu vực có cơ hội, cũng như lối vào nhà để xe chính dẫn thẳng vào Amherst. Đây là một kế hoạch khái niệm thay thế cho trang web mà chúng tôi đã phát triển dựa trên ý tưởng và khái niệm của Cliff cũng như những ý tưởng khác mà chúng tôi đã nghe được. Vì vậy, điều đầu tiên tôi muốn biết là, bạn sẽ thấy một đường chấm màu đen trên sơ đồ địa điểm, đây là dấu ấn trước dự án ban đầu. Vì vậy, sẽ có một số thay đổi ở đây và chúng ta sẽ nói về chúng dựa trên nhận xét từ Cliff và ZBA mà chúng ta vừa thảo luận. Một điều cần lưu ý nhanh là ở phía dưới, có nhiều không gian mở hơn trong sơ đồ này và ít khu vực không thấm nước hơn trong sơ đồ này. Trên thực tế, có thêm 8.000 feet vuông diện tích thấm nước. Chúng ta hãy đi tới slide tiếp theo. Vâng, một số điểm nổi bật và thay đổi. Và cách chúng tôi xử lý lưu lượng truy cập trong khái niệm này. Chuyện là vậy đó. Lối vào chính của gara nằm ở phía đông của tòa nhà trong khu đất. Bằng cách đặt cơ sở này ở phía bắc của tòa nhà, chúng tôi hy vọng nó sẽ làm tăng lưu lượng giao thông trong khu vực Fells Way. Đây sẽ là lối vào chính của chúng ta tới gara và giữ nó ở bên trong nơi này. Sau đó, chúng tôi rẽ vào Phố Myrtle, nơi thực sự chỉ được sử dụng để đưa đón và giao hàng ở Myrtle. Lý do chúng tôi làm điều này là để tạo một cửa ngõ vào Phố Myrtle và cố gắng tạo sự kết nối với cộng đồng mà không tạo ra một địa điểm có lưu lượng giao thông cao. Trên thực tế, điều này chỉ áp dụng cho việc giao hàng, nhận hàng, giao hàng và cho thuê chỗ đậu xe. Vì vậy, lượng giao thông nên ở mức tối thiểu và tạo lối vào dễ chịu cho tòa nhà. Xin vui lòng trình chiếu tiếp theo. Và ở những khu vực khác của Amaranth, bạn sẽ nhận thấy rằng chúng tôi đã lùi một bước so với vị trí trước đây. Tòa nhà sau đó đã được di chuyển thêm 40 feet nữa về vị trí hiện tại. Khoảng lùi mới so với ranh giới bất động sản sẽ là khoảng 50 feet. Điều này sẽ tạo ra cảnh quan đường phố tốt hơn dọc theo Amaranth và giảm tác động của bóng lên các khu đất lân cận. Điều này cũng mang lại cho chúng tôi nhiều cơ hội hơn để tạo ra những khu vườn ở Amherst. Sau đó, ở mặt tiền ruộng, chúng tôi giữ sáu dãy nhà ở mặt tiền ruộng. Chúng tôi đã phá bỏ năm ngôi nhà để mở rộng không gian và tạo kết nối tốt hơn trên Phố Myrtle. Cùng với đó, chúng tôi đã tạo ra một khu vực tiếp khách ở góc trên bên trái của tòa nhà, như bạn thấy ở đây, để tạo kết nối tốt hơn với cộng đồng và tạo ra nhiều tương tác và không gian mở hơn ở góc Myrtle và Amherst với cộng đồng để chia nhỏ đám đông khi bạn tiếp cận cộng đồng. Tôi sẽ sớm chuyển nó cho nhà thiết kế cảnh quan của chúng tôi.
[SPEAKER_02]: Chào buổi tối mọi người. Tên tôi là Masood Bagheri. Tôi là thành viên của nhóm hiện trường tại Boller Engineering. Tôi chỉ muốn xem qua một số ví dụ về thiết kế sân vườn không gian mở để cho bạn ý tưởng về những gì bạn có thể mong đợi ở một số khu vực vừa được trình bày trong kế hoạch và một số điểm mà Eric đã đề cập. Xin lưu ý rằng những hình ảnh này nhằm minh họa một số ý tưởng và nguồn cảm hứng cho các khía cạnh khác nhau của không gian mở và không nhất thiết phản ánh chính xác quy mô hoặc lựa chọn vật liệu cho các dự án của chúng tôi. Nhưng dựa trên một số nhận xét mà chúng tôi đã nghe, chúng tôi tin rằng việc trồng cây và các chiến lược tạo cảnh quan khác có thể được sử dụng để giải quyết những lo ngại này về không gian mở và đường phố. Như đã đề cập ở trên, các khái niệm thay thế mang lại cho chúng ta cơ hội có được không gian mở rộng hơn, nhất quán hơn và sự tích hợp tốt hơn của địa điểm vào cộng đồng. Chúng tôi đã tạo ra một sân chơi nhỏ và một công viên dành cho chó nhỏ thành hai không gian mở riêng biệt mà hàng xóm và cư dân tòa nhà có thể tiếp cận. Chúng tôi đã bổ sung thêm thảm thực vật bằng cách sử dụng các hàng rào thực vật xung quanh công viên và thêm một số cây xanh ở lô đất phía trước và không gian xung quanh. Bạn có thể xem một số ví dụ Mong đợi kích thước hỗn hợp trồng và vùng đệm ở những khu vực này. Như Eric đã đề cập, mối liên hệ với giao lộ trở nên mềm mại hơn, điều này khiến tòa nhà và địa điểm quay mặt về phía cộng đồng. Để tạo ra nhiều hơn, chúng tôi đã cố gắng tạo ra một không gian mở thân thiện hơn, phá vỡ quy mô của tòa nhà, thêm cây xanh và nhiều không gian xanh hơn. Những mảng xanh này có thể là cỏ hoặc bụi rậm và cây lâu năm. Trang trình bày thứ hai hiển thị một số ví dụ về vùng đệm cảnh quan tuyến tính có thể được áp dụng cụ thể cho rau dền. Chúng tôi có thể thêm một cánh đồng trồng rau dền ở khoảng lùi mới, giúp chúng tôi có không gian để tạo vùng đệm trực quan giữa bãi đậu xe ở phía tây của tòa nhà và các khu nhà lân cận, đồng thời tạo cơ hội để thêm một số yếu tố chỗ ngồi và yếu tố ánh sáng. Cải thiện trải nghiệm thoát hiểm trên đường phố, đặc biệt đối với người đi bộ trên Amaranth. Cảm ơn
[MCM00000643_SPEAKER_12]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn kết thúc bằng cách nói, bạn biết đấy, chúng tôi nhận ra rằng điều này không nắm bắt được tất cả phản hồi mà chúng tôi đã nghe cho đến nay. Nhưng bạn biết đấy, tôi nghĩ về quá trình làm việc với Chris, bạn biết đấy, chúng tôi cảm thấy Hãy tin tưởng vào phương án thay thế mà chúng tôi đề xuất cùng với phương án ban đầu. Nhưng tôi nghĩ rằng các phương án thay thế cũng tiếp cận vấn đề từ một góc độ khác. cảm ơn bạn Peter, tôi không biết liệu bạn có đưa ra nhận xét cuối cùng nào ở đây không.
[Adam Hurtubise]: Không, thưa Tổng thống. Chúng tôi sẽ để bạn quyết định. Tôi rất vui được giúp đỡ, trả lời và dự đoán và bạn biết các bước tiếp theo, nhưng tôi biết công chúng và hội đồng quản trị. Tôi chắc chắn chúng ta sẽ có ý kiến. Không chắc liệu chúng tôi có quay lại giải pháp thay thế để bạn tham khảo hay không. Tôi nghĩ, đây sẽ là thứ mà tôi nghĩ hầu hết mọi người sẽ muốn có một tài liệu tham khảo trực quan khi họ nói chuyện, vậy thì tại sao không?
[Mike Caldera]: Mở nó ra để thảo luận các câu hỏi và ý tưởng.
[Unidentified]: Ai muốn đi trước?
[Mike Caldera]: Chà, tôi nghĩ tôi đã nhìn thấy Jamie trước Andre, vì vậy chúng ta sẽ nhìn Jamie trước rồi đến Andre.
[Unidentified]: Chà, dựa trên những cuộc họp gần đây mà chúng tôi đã có và những thay đổi đối với kế hoạch thay thế, rõ ràng là đã có những cơ hội lớn để cải thiện. Tiện ích cộng đồng và bất lợi. Tôi biết rằng tại cuộc họp cộng đồng vừa qua, đã có phản hồi rất tốt từ cư dân trên Đại lộ Amaranth, nơi tiếp giáp với khu nhà và họ rất lo ngại về tác động của bóng tối. Rõ ràng việc di chuyển tòa nhà giúp ích rất nhiều. Sẽ rất thú vị khi xem điều này thay đổi tác động của các hội nghị trong tương lai như thế nào. Cảnh quan, không gian xanh và việc phá dỡ nhà chắc chắn mang lại nhiều niềm vui hơn cho Myrtle. Tôi muốn biết điều này dẫn đến mô hình vận chuyển đón và trả khách của chúng tôi ở đâu, vì tôi hy vọng bạn sẽ thấy hầu hết các chuyến đi Uber hoặc Lyft đều đi theo hướng đó thay vì hướng Fellsway. Nhưng tôi nghĩ đây chắc chắn là một sự cải thiện so với những gì chúng ta đang thấy ban đầu. Cảm ơn, Jaime.
[Andre Leroux]: Andrew, làm ơn đi tiếp. cảm ơn bạn À, chủ yếu là tôi có một số câu hỏi, câu hỏi tiếp theo về bản demo. Vậy tầng 1 vẫn chỉ là bãi đậu xe phải không?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Hầu hết, không phải tất cả. Khi bạn đến tầng phía bắc, có một số tiện nghi trong văn phòng cho thuê. Một phần lớn trong số đó là bãi đậu xe. Đúng.
[Andre Leroux]: Những bãi đậu xe mà chúng ta thấy bây giờ, giống như những bãi đậu xe xung quanh đám cỏ dại phía sau tòa nhà, là những lựa chọn thay thế cho việc đỗ xe như những con hẻm bên trong. Việc sắp xếp bãi đậu xe có khác nhau không?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Vâng, tôi không nhất thiết phải gọi nó là một đối một, nhưng chúng tôi đã kiểm tra các điểm đỗ xe.
[Andre Leroux]: Vì vậy, hiện nay có nhiều chỗ đậu xe ngoài trời trong các kế hoạch này hơn trước không?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Chúng tôi đã xem xét các lựa chọn thay thế nhiều hơn trước.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Ngoài ra còn có một số vấn đề thiết kế chung. bạn biết đấy, chúng tôi đã thấy Sơ đồ kết cấu gỗ 5 lớp trên 1, 5 trong 1. Rất nhiều thứ đang được xây dựng ở khu vực này. Nhóm có khám phá những khả năng khác không? Tôi đặc biệt muốn biết. Bạn biết đấy, đúng vậy. Các loại tòa nhà khác nhau, có thể là tòa nhà cao hơn, tòa nhà thấp hơn, các tòa nhà ở phía nam địa điểm và các tòa nhà trong địa điểm. Bạn sẽ có nhiều lượt xem hơn và có thể duy trì cùng cấp độ đơn vị. Tôi chỉ tò mò liệu các bạn đã khám phá điều này chưa, hay chỉ mới bắt đầu từ lớp 5, đó là điều bạn muốn.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Xin lỗi, tôi có thể cung cấp một số thông tin cơ bản ở đây. tin tưởng Bắt đầu với sơ đồ 5 trên 1 và sau đó chuyển sang sơ đồ đó thường là một quá trình suy nghĩ để giữ nguyên chất lượng xây dựng. Nói chung, có một số yếu tố có tác dụng. Xem xét vị trí, loại tòa nhà và chiều cao tòa nhà, chúng tôi không nhất thiết cảm thấy rằng việc đề xuất một tòa nhà cao hơn dựa trên một số nhận xét mà chúng tôi đã nghe là phù hợp. Chỉ là một số kết luận dựa trên một số cuộc họp trước đây mà chúng tôi đã thực hiện, nhưng cũng hãy lùi lại một bước và suy nghĩ về chi phí xây dựng. Đây là một loại hình xây dựng kinh tế hơn. Việc thay đổi sang loại tòa nhà cao tầng sẽ đưa ra các yếu tố xây dựng bổ sung, thay đổi vật liệu và thay đổi mã. Để trả lời cụ thể câu hỏi của bạn, điều chúng tôi thực sự quan tâm là địa điểm này là một tòa nhà hình khối đế. Cảm ơn bạn vì khoảnh khắc này.
[Andre Leroux]: E. Dãy nhà trên phố Myrtle. Tôi chỉ tò mò liệu bạn có nghĩ có hai tầng rưỡi ở bên kia đường không. Đa số là nhà hai tầng. Nhưng tôi tự hỏi liệu bạn có khám phá các dãy hàng, có thể kết hợp chúng với một ngôi nhà ba tầng hiện đại hơn không. Đã lâu lắm rồi một tòa nhà ba tầng mới được xây dựng trong thành phố. Có thể sẽ thú vị khi thấy điều này. Bạn có thể tìm thấy số lượng căn hộ tương tự, đặc biệt nếu chúng là căn hộ chung cư.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Đây là một câu hỏi rất hay. Thành thật mà nói, chúng tôi không chỉ nghĩ về điều này từ góc độ thị trường. Nhà ở là sản phẩm của quy mô. Uh, chúng tôi nghĩ nó phù hợp và thực ra có 2 hoặc 3 câu chuyện, nhưng. Bạn có thể tìm thấy nhiều không gian hơn ở đó. Các căn hộ có thể thu hút người dùng và cư dân thuộc các quy mô và nhóm nhân khẩu học khác nhau (một số thành viên trong gia đình) chỉ bằng cách có các căn hộ lớn hơn, có thể có nhiều phòng hơn. Chúng tôi nghĩ rằng họ là một sự kết hợp hoàn hảo. Trên thực tế, chúng tôi chưa xem xét việc xây dựng nhà ở gia đình truyền thống miễn phí trong khu vực. Đây là điều mà chúng tôi có thể xem xét kỹ hơn, nhưng cho đến nay chúng tôi vẫn chưa suy nghĩ nhiều về nó. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không?
[Yvette Velez]: Tôi chỉ muốn bình luận về những gì Andrew đang nói về thiết kế tòa nhà 5 trong 1 và kiểu tòa nhà truyền thống nhẹ nhàng hơn. Tôi đoán là tôi đánh giá cao nỗ lực gặp nhau ở giữa, thêm nhiều không gian xanh và đi chậm lại. Nhưng tôi cũng nghĩ điều đó vẫn có thể thực hiện được và tôi đồng ý với Andre rằng điều đó có thể tiến thêm một bước nữa. Tôi biết đây là khái niệm nâng cao. Vì vậy khi chúng ta tập trung vào những gì anh ấy làm Khi một tòa nhà tìm hiểu thêm về cấu trúc của nó, đó là tỷ lệ 5 trên 1, hy vọng nếu bạn không đẩy phong bì với những gì bạn đang sử dụng, bạn biết đấy, xin lỗi, tôi không biết từ bạn đang dùng để bắt chước hàng xóm hoặc vật liệu xây dựng tạo ra mái hiên, phải, bắt chước những người hàng xóm xung quanh hoặc những thứ trong tự nhiên, phải, sau đó bạn sẽ đi theo con đường khác, phải không? Và tạo cho nó cảm giác rất độc đáo theo cách nó không giống như một tòa nhà công nghiệp sẽ bị thay thế bởi một tòa nhà công nghiệp khác. Vì vậy, đây sẽ là đánh giá duy nhất của tôi bây giờ.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không?
[Mary Lee]: Đây là Maria. Chúng ta có biết sẽ có bao nhiêu cây cối ở bên ngoài, bên ngoài, ở rìa trái đất không? Có vẻ như có bốn cái ở mặt trước, nhưng tôi nghĩ chắc chắn phải có nhiều hơn những gì biểu đồ cho thấy.
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Tôi có thể nói bây giờ đây là một kế hoạch cảnh quan mang tính khái niệm. Chúng tôi có kế hoạch phát triển nó cho phù hợp, nhưng hiện tại chúng tôi không có thông tin chi tiết về số tiền chính xác.
[Mary Lee]: Bạn có phiền khi biết loại ý tưởng nào sẽ phù hợp với thảm thực vật xung quanh sơ đồ địa điểm không?
[SPEAKER_02]: Tôi có thể, ý tôi là, tôi nghĩ về rau dền, mục tiêu của chúng tôi là tạo ra vùng đệm này, vì vậy chúng tôi sẽ tìm kiếm những loài có chiều cao và chiều rộng, kích thước tán và khoảng cách phù hợp. tiếp cận anh ấy. Chúng tôi chưa làm được điều đó, như Eric đã nói, nó chỉ ở mức độ khái niệm. Chúng tôi vẫn chưa định lượng được kế hoạch trồng cây, nhưng một lần nữa, xét về không gian mở phía trước tòa nhà, Cần có sự cân đối về cây xanh để một số khu vực đông dân cư và một số khu vực có thể thoáng hơn một chút để tạo ra một khu vực cỏ thụ động nơi mọi người có thể dành thời gian. Vì vậy tôi muốn nói rằng việc đạt được sự cân bằng này sẽ là yếu tố quyết định.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. để nhận được phản hồi. Nếu có một khái niệm hoặc quá trình suy nghĩ về cách phát triển trang web này, tất cả chúng tôi đều lắng nghe và muốn thực hiện điều đó, đồng thời chúng tôi muốn nhận được phản hồi này để có thể kết hợp phản hồi này vào các kế hoạch tương lai của mình nếu đây là một khái niệm mà chúng tôi đang hướng tới.
[Mike Caldera]: Vâng, Andre.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Rõ ràng là tôi đã phải đối mặt với điều này sau khi nghe và nhìn thấy nó lần đầu tiên. Tôi đoán phản ứng đầu tiên của tôi được mong đợi ở đâu đó giữa phản ứng thứ nhất và thứ hai, bởi vì không giống như Bãi đậu xe bề mặt xung quanh tòa nhà Amaranth Avenue. Không, tôi không nghĩ nó thực sự giải quyết được ý tưởng biến phần này của Đại lộ Amaranth trở thành một khu phố hơn. Bạn biết đấy, đường phố, tôi biết các tòa nhà bên kia đường thực ra nằm đối diện nhau. Nói một cách tương đối, họ có một lập trường gần như phòng thủ chống lại anh ta. Hiện tại bạn có một tòa nhà công nghiệp ở bên kia đường, nhưng điều đó có thể thay đổi trong tương lai. Vì vậy tôi muốn xây dựng. Các thông số thiết kế đô thị. Bởi vì nó có một cảnh quan thành phố và. Bạn biết đấy, tôi muốn xem tòa nhà của bạn, tôi thích việc bạn đã thay đổi nó một chút, nhưng tôi muốn xem làn đường đỗ xe trên Đại lộ Amaranth. Có thể bị bỏng trong tòa nhà một chút, chẳng hạn như đi dạo quanh tòa nhà gần Đại lộ Amaranth, nếu chúng ta có thể tiếp cận nó theo cách tiếp cận từng bước, như trên Đại lộ Amaranth, bạn có thể có ba tầng và sau đó di chuyển xa hơn lên đến sáu tầng hoặc tương tự như vậy. Đây là điều tôi nghĩ đến. Có lẽ điều này sẽ mang lại thêm một chút không gian bên trong Cũng hấp thụ không gian đậu xe. Tôi cũng muốn xem Cliff phản ứng thế nào với việc này.
[Mike Caldera]: Ông Boehmer, ông có biết gì về những gì Andre vừa nói và nói chung không? Tôi có ấn tượng là bạn không thấy điều đó nên bạn đã nói về nhiều ý tưởng được trình bày ở đây, nhưng vâng, tôi muốn nghe suy nghĩ của bạn.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Chà, tôi đã thấy trong buổi làm việc trước rằng chúng ta đã nói về việc di chuyển tòa nhà về phía đông để giảm tác động đến cây dền. Vì thế tôi nghĩ là tôi đã nhìn thấy, hoặc ít nhất là tưởng tượng rất rõ dấu chân đó. Tôi sẽ trả lời một số ý kiến mà tôi đã nghe cho đến nay. Một trong số đó là ý tưởng tiếp tục đậu xe quanh chu vi. Tôi biết một số cuộc thảo luận mà chúng tôi đã có ở buổi làm việc trước bao gồm ý tưởng tương tác nhiều hơn với Phố Myrtle, thiết kế mặt tiền cho tòa nhà, Có một quán bar nhỏ ở cuối tòa nhà từ đông sang tây, và tôi nghĩ đã có một số cuộc thảo luận về việc liệu đây có phải là khu vực dành cho không gian cộng đồng hay không nhất thiết phải là bãi đậu xe cho khu vực đó. Điều này cho phép cánh phía bắc của tòa nhà cởi mở hơn với thế giới bên ngoài. Vì vậy, tôi sẽ để nó ở đó. Bình luận về phía đông, chúng tôi đã thảo luận chính xác những gì Andrew nói đang xảy ra ở mặt tiền phía tây của tòa nhà vẫn được giữ nguyên. Đây là đường mà tòa nhà này bị cắt ngắn. Chúng tôi đã thảo luận về cách nhóm thiết kế định hình mặt tiền này. Chúng ta mới chỉ đạt đến những điểm quan trọng nhất, ít nhất là bắt đầu từ lối vào Fellsway. Đây nên được coi là điểm ngắm cảnh khi bước vào tòa nhà vì đây sẽ là khu vực rất sầm uất đối với cư dân tòa nhà. Nhưng tôi đồng ý. Ý tôi là, đây là đường phố. Chúng tôi đã thảo luận về các vấn đề an toàn có thể xảy ra nếu đó chỉ là một chuyến đi bộ dài và không có nhiều hoạt động. Nhưng đây chỉ là một cuộc thảo luận. Tôi không nghĩ họ đã đạt đến mức đó. Tôi sẽ quay lại nhận xét của Yvette, những nhận xét đó thật tuyệt vời. Hiểu bản chất của công trình, chất liệu của nó và cách kết hợp với nhau là rất khác nhau và chỉ liên quan đến những ngôi nhà liền kề. Tôi không nghĩ chúng ta nói về nó quá nhiều. Nó thực sự thiên về việc xem xét các kế hoạch trang web khác nhau, đó là nội dung của nó. Cuối cùng, về nhận xét của Andrew về việc đỗ xe trên phố Amaranth, tôi nghĩ sẽ là một ý tưởng thú vị nếu bãi đậu xe đóng cửa. Nó có thể được nhìn thấy trong nghiên cứu bóng tối, có thể là nghiên cứu bóng tối về chuyển động của tòa nhà, và bạn biết đấy, nó sẽ là ánh sáng buổi sáng. Di chuyển tòa nhà xa hơn về phía đông sẽ tạo ra sự khác biệt lớn. Vì vậy, cách bạn đối xử với cảnh quan đô thị này rất quan trọng. Bạn biết đấy, nó thành công như một cảnh quan đô thị. Ít nhất bây giờ có không gian để làm điều gì đó với nó. Nếu ý tưởng mở rộng bán đảo này là đủ, tôi thấy thú vị trong những hình ảnh do các kiến trúc sư cảnh quan trình bày, vì tôi chưa từng thấy một khái niệm cảnh quan nào đi kèm với sự dịch chuyển của các tòa nhà như vậy. Nhưng với ý tưởng có một tầng thấp hơn, bạn biết đấy, thấp hơn trên con phố này, thậm chí có thể ở một bãi đậu xe có cổng, tôi phải nói rằng tôi không đồng tình về điều đó. Hoặc là một bãi đậu xe có cảnh quan đẹp và có thể là một số khu vực tiếp khách thụ động. Tôi không biết việc này còn thành công hơn việc đi bộ trước bãi đậu xe. Tôi nghĩ ma quỷ nằm ở chi tiết. Có phần dưới ở phía tây, vấn đề về bóng lớn và tầm nhìn rõ ràng ra bầu trời có thể được giải quyết nếu phần lớn tòa nhà di chuyển về phía đông. Sẽ không thành vấn đề nếu bạn có một tòa nhà năm hoặc sáu tầng cách đó 60 feet với một tòa nhà ba tầng ở giữa. Điều này không thực sự ảnh hưởng đến tầm nhìn từ mái hiên của tòa nhà, cũng như không ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận bầu trời rộng mở. Tôi không có ý kiến mạnh mẽ về điều đó. Tôi nghĩ rằng nói chung đó là một điểm thú vị Nó không thấm nước trong mọi tình huống, dù trên mái nhà hay trong bãi đậu xe. Thực ra là không, tôi không nghĩ nó thay đổi mọi thứ từ góc độ bền vững. Đối với tôi, đó là về cảnh quan đô thị. Đây là một kế hoạch cảnh quan rất khái niệm. Tôi nghĩ mục tiêu, ít nhất, tôi nghĩ mục tiêu chính là biến Amaranto trở thành một cảnh quan đô thị hợp pháp. Nếu bạn làm nó trên một bán đảo, hoặc thấp hơn để che giấu bãi đậu xe hiệu quả hơn, tôi chắc chắn sẽ không làm nó cao hơn. Tôi nghĩ họ đã thực hiện một hành động đúng hướng khi di chuyển khối lượng chính về phía đông. Nhưng tôi không có vấn đề gì với điều đó. Tôi đã nói với bạn rằng chúng ta đang có tranh chấp và tôi sẽ chỉ đề cập đến nó vì nó ảnh hưởng đến cư dân của tòa nhà và tôi tôn trọng việc người nộp đơn đang đi theo hướng này. Dự án trước đây có sân rộng ở phía nam tòa nhà, nơi có hồ bơi. Có một số lợi ích khi có ánh nắng hướng ra hồ bơi, nhưng tôi nghĩ Thực hiện ý tưởng mở rộng hơn các tòa nhà ở North End là một quyết định tốt hơn vì lợi ích của không gian công cộng và chỗ ở. Nhìn chung, đối với tôi, nó có nhiều tiềm năng hơn để giúp biến đổi tòa nhà. Giữa điều này và việc thực sự kích hoạt cánh phía bắc, hãy kích hoạt nó nhiều nhất có thể từ cánh phía đông đến phía tây của tòa nhà phía bắc. Đây thực sự là một cơ hội tuyệt vời cho một khu phố, một không gian cộng đồng, một không gian công cộng có lối đi trực tiếp ra ngoài trời. Tôi nghĩ tôi có hầu hết các câu trả lời, nhưng cũng có một số câu trả lời, và tất cả các bạn đều trả lời theo thời gian thực. Bây giờ tôi nghĩ rằng các nhà phát triển đang tìm kiếm các bước tiếp theo. Đối với tôi, tôi nghĩ quan điểm của mình vẫn là: Tạo một sơ đồ địa điểm tạo ra tiềm năng cho một dự án mà cộng đồng thực sự tin rằng sẽ tăng thêm giá trị cho cộng đồng theo cách mà họ thực sự hiểu. Có vẻ như tôi muốn có nhiều không gian đường hiện có hơn cũng như cơ hội hoặc tiềm năng để thực sự phát triển không gian này. Tôi nghĩ tinh thần hợp tác mà chúng tôi nghe được khi làm việc với những không gian này là một hướng đi tuyệt vời.
[Mike Caldera]: Ông Boehmer. Vì vậy, tôi muốn hỏi người nộp đơn một câu hỏi làm rõ. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu chính xác sơ đồ địa điểm mang tính khái niệm. Tôi nghĩ bạn đã đề cập rằng hình chữ nhật màu nâu ở phía đông của tòa nhà là lối vào bãi đậu xe. Cái thứ màu nâu đó là gì vậy? phía tây bắc của tòa nhà. Đó có phải là một lối vào bãi đậu xe khác hay cái gì khác? Vâng, nó chỉ là chuyện nhỏ, nhưng bên trong trang web, nó không được mở trực tiếp. được rồi Chà, điều này có nghĩa là không gian mở liền kề với nó trong hình không thực sự nằm ở mặt đất mà là ở trên cao? Vâng, tôi hiểu rồi, tôi hiểu rồi. Vâng, bây giờ là tam cá nguyệt thứ hai. Hợp pháp. Đúng. Uh, vậy suy nghĩ đầu tiên của tôi là, về mặt khái niệm Tôi nghĩ có một số lĩnh vực trọng tâm và khía cạnh tốt mà tôi thích trong những gì bạn đã trình bày ở đây. Tôi nghĩ việc tìm cách di chuyển các tòa nhà về phía đông chắc chắn sẽ tạo cơ hội để kích hoạt Đại lộ Amaranth, nơi mà tôi nghĩ sẽ là mục tiêu. trong bức tranh này. Tôi thích việc bạn tìm cách bổ sung thêm không gian mở trên mặt đất và những nơi khác. Tôi đồng ý tôi thực sự không thích lưới đậu xe. Đặc biệt là trên bờ biển Amaranto. Tôi biết đủ điều đang diễn ra ở đây rằng có thể không gian sàn thay đổi và bạn cần một số không gian ngoài trời để bù đắp cho không gian trong nhà đã mất. Nhưng vâng, tôi nghĩ Tôi hy vọng rằng Hội đồng có thể hiểu và cảm thấy thoải mái về nhu cầu đỗ xe thực sự trong tòa nhà này và cho bạn biết Hội đồng có thể đáp ứng những nhu cầu đó như thế nào. Nên dừng lại và sau đó cố gắng giảm thiểu tác động của việc dừng lại đến khả năng kích hoạt rau dền. Như hiện tại, tôi không thực sự đồng ý với khía cạnh này của dự án, nhưng nếu không hiểu rõ hơn về nhu cầu đỗ xe của quá trình phát triển và các giải pháp thay thế là gì, tôi khó có thể nói giải pháp thay thế nào là tốt nhất. Và sau đó là những thứ khác. Ồ, tôi biết đó là chủ đề chúng ta sẽ nói đến sau. Tôi muốn ít nhất có một cuộc trò chuyện về nó. Vì vậy, tôi biết nhiều thay đổi ở đây dự kiến sẽ không có tác động đáng kể đến kỹ thuật và giao thông. Tôi tự hỏi liệu sự thay đổi này có ảnh hưởng đến giao thông hay không chỉ vì một trong những lý do đã nêu về vị trí của tòa nhà cũ là khiến việc ra khỏi Amarante trở nên khó khăn hơn. Cách duy nhất để làm điều này là ra khỏi bãi đậu xe cụ thể và thực sự không có cách nào khác để làm điều đó. Bạn biết đấy, điều hướng rồi thay đổi ngay bây giờ, tôi nghĩ đó là quyết định đúng đắn và điều đó cũng có nghĩa là Amaranth sẽ là kênh ưa thích trên trang web. Vì vậy đây là của tôi Hãy suy nghĩ cấp cao về điều cuối cùng này. Tôi tự hỏi liệu người nộp đơn có muốn bình luận về điều đó không. Tôi có thể hiểu lầm khía cạnh này.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, không, đó là Chủ tịch Lòng biết ơn. Đây là một điểm tốt. tin tưởng Điểm truy cập thứ hai là chủ đề chúng ta thảo luận trong quá trình đánh giá ngang hàng trong cuộc họp nội bộ. Tôi nghĩ đây là điều chúng ta cần cân nhắc khi so sánh kế hoạch này với kế hoạch ban đầu. Tôi đoán điều duy nhất tôi phải nói là. Có, tôi sẽ xem xét tương đương. Nếu vậy, nếu bạn rời khỏi nơi này với ý định đi du lịch về phía bắc. Nếu ai đó dự định đi du lịch một mình, lối ra Amaranto có thể là một nơi hợp lý để tiếp cận. Lên núi là con đường để đi theo hướng này. Tuy nhiên, đó có thể là con đường mà người dân dự định đi. Về mặt khái niệm, chúng tôi tin rằng điều này sẽ xảy ra khi chúng tôi thay đổi điểm truy cập vào nhà để xe. Điều này sẽ tạo ra nhiều lưu lượng truy cập hơn từ Fellsway đến trang web và những nơi khác. Từ góc độ nghiên cứu giao thông vận tải, đây là niềm tin của chúng tôi. Một lần nữa, tôi không biết liệu kế hoạch này có hiệu quả như kế hoạch ban đầu hay không Tôi không biết liệu điều này có nhất thiết mang lại kết quả rất khác so với nhận xét của bạn về việc rời khỏi trang Amaranth hay không. Có lẽ tôi sẽ nhờ Scott Thornton bình luận. Tôi chắc chắn không phải là một chuyên gia về điều này. Vì vậy, chúng ta có thể thảo luận vấn đề này chi tiết hơn vào cuối cuộc họp này. Nhưng đây là câu trả lời chung của tôi, chỉ để nghe câu hỏi của ông thôi, thưa Tổng thống.
[MCM00000653_SPEAKER_02]: Vâng tất nhiên. Cảm ơn ngài Tổng thống. Scott Thornton đang làm việc trở lại với Vanessa và Associates. Tôi nghĩ chúng ta đang ở giai đoạn đầu của quá trình xác định gốc và phân phối lưu lượng truy cập. Chúng tôi hy vọng rằng, ở một mức độ nào đó, cấu hình này thực sự phụ thuộc vào số lượng chỗ đỗ xe gần điểm truy cập. Như Pat đã chỉ ra, chúng tôi tin rằng hầu hết giao thông sẽ sử dụng Fellsway. Nhưng rõ ràng, là lối vào duy nhất của Amaranth, tôi nghĩ nó có thể sẽ giảm ở một mức độ nào đó lượng giao thông mà chúng tôi dự đoán theo kế hoạch trước đó và lượng giao thông đó sẽ đến Amaranth, Lawrence và Myrtle cũng như một số đường phố lân cận khác. Nhưng đây là điều chúng tôi sẽ tiếp tục phân tích.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không?
[Andre Leroux]: Giá như tôi có thể đóng góp sáu mươi hai xu của mình. Tôi có thể chia sẻ màn hình của mình không? Tất cả đều ổn. Tôi chắc rằng nhiều bạn đã quen thuộc với 100 Phố Cambridge, một khung cảnh đô thị rất khác so với Beacon Hill. Nhưng ở đây tôi chỉ muốn giải thích một khái niệm mà tôi muốn thấy ở Phố Amaranth, bao gồm các tòa nhà dân cư nhỏ hơn bao quanh các tòa nhà lớn hơn. Rõ ràng là chúng ta sẽ không có những tòa nhà cao tầng như thế này hay bất cứ thứ gì tương tự, nhưng điều tôi thích ở nó là nó phá vỡ quy mô của những tòa nhà lớn hơn, trông kém ấn tượng về mặt thị giác, nó hòa vào khi bạn băng qua đường, đó là những viên đá nâu mang tính lịch sử hơn ở đây, à, một lần nữa, nó dày đặc hơn rất nhiều so với những gì chúng ta có ở Medford. Nhưng tôi nghĩ việc có nhiều lối vào cạnh nhau ở Amaranth, thuộc nhiều loại khác nhau, khiến chúng trông giống như các tòa nhà khác nhau, là một ý tưởng hay để thử và áp dụng trong tình huống này. Cảm ơn, Andrew. Cái còn lại, ồ, xin lỗi, ý tôi là và. Tôi thực sự muốn xem bãi đậu xe trực tiếp. Trên Đại lộ Amaranth, chúng tôi có thể rẽ vào tầng một của khu nhà. Tôi biết việc này có thể gặp khó khăn về mặt tài chính, nhưng tôi muốn thấy tầng một của bãi đậu xe ngầm với bãi đậu xe có hàng rào ở hai bên đường được sử dụng ở tầng một.
[Mike Caldera]: Cảm ơn cho bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến diễn đàn khác. Vâng, tôi muốn kiểm tra với nhân viên thành phố để xem nhân viên thành phố có câu hỏi hoặc nhận xét nào không.
[Alicia Hunt]: Vâng, Hiệu trưởng Mike. Danielle và tôi chưa từng thấy điều này trước đây nên tôi nghĩ cả hai chúng tôi đều có thể bình luận về nó. Nói chung, tôi chỉ muốn nói rằng tôi rất thích khu vực trả xe và trả xe, và nó không phải là một sự cải thiện cho cư dân chút nào, nhưng nó giúp cư dân không phải sở hữu ô tô riêng khi họ có một khu vực như thế này sẽ dễ dàng hơn. Bởi vì họ có thể được tin cậy một cách đáng tin cậy hơn. Uber dễ dàng hơn, Lyft vào đó dễ dàng hơn và tìm một địa điểm và có một nơi để dừng lại và chờ được thả xuống. Chúng tôi biết rằng khối lượng giao bưu kiện cao và tôi khuyên người nộp đơn nên có một phòng bưu kiện đủ rộng, bao gồm cả khu vực tủ lạnh. Chúng tôi biết đây là một vấn đề lớn trong kiến trúc ngày nay. Nhưng có một nơi xe tải có thể đi Tôi nghĩ việc giữ đồ đạc của bạn trên đường phố là rất quan trọng và chúng tôi đang xem xét bổ sung điều đó vào khu vực của bất kỳ tòa nhà lớn nào vì nó rất quan trọng. Vì vậy, sau khi nói rằng,. Tôi thực sự hy vọng bạn như vậy, vì chính bạn đã hỏi về nhu cầu đỗ xe của mình. Tôi muốn biết về các báo cáo đỗ xe và liệu tất cả bãi đậu xe này có thực sự cần thiết hay không vì có bãi đậu xe trên Đại lộ Amaranth và trên con đường chung mà chúng tôi hy vọng sẽ có ở bên hông tòa nhà trong tương lai. Chà, tôi không thích nó chút nào. Tôi sẽ cảnh báo bạn: hàng xóm ở Amaranth và những nơi khác sẽ không bao giờ biết người trong tòa nhà này khi có một bức tường lớn. Điều gì sẽ xảy ra nếu mọi người ra vào xe của họ? Nhưng tôi không chắc sự tương tác đó có dễ chịu không. được rồi Nếu có chỗ ngồi hay gì đó, họ có thể giao tiếp với nhau. Theo nghĩa này, đây là Tòa án phía Bắc. Nếu là sân ở tầng một, mọi người có thể đứng, những người ở gần đó có thể nhìn thấy mọi người, sau đó họ có thể giao tiếp và làm quen với nhau, điều này sẽ làm quen với hàng xóm của bạn. Sân thượng ở tầng trên nhìn ra cộng đồng và có cảm giác rất hẻo lánh chứ không phải là không gian cộng đồng. Tất nhiên là vậy. Tôi thậm chí không chắc mình thích bị cô lập hoàn toàn vì cảm giác như bạn đang coi thường hàng xóm của mình, điều mà tôi không phải, tôi không phải, tôi đang nhìn xuống một khu công viên nhỏ. Vì vậy, khi chúng tôi nhận ra rằng đây là tầng thứ hai chứ không phải ở tầng trệt, điều này khiến chúng tôi rất bực bội. Đỗ xe, vì tôi hoàn toàn bị ám ảnh bởi việc đỗ xe. Tôi muốn làm rõ: điều này có nghĩa là mất hết chỗ đậu xe trong kho phải không? Bởi vì điều này có thể trở thành một vấn đề của cộng đồng vì đây là một kho lưu trữ rất phổ biến và mọi người cần đến và sử dụng kho lưu trữ đó. Tất nhiên trừ khi bạn muốn nó biến mất và di chuyển tòa nhà. Tôi vẫn đồng ý với ý tưởng này. Tuy nhiên, mặc dù có bãi đậu xe bên ngoài nhưng tôi muốn thu hút sự chú ý đến khu vực của chúng tôi. Tôi lưu ý rằng với giấy phép chung này, bạn không cần phải tuân thủ nhưng bạn cần phải yêu cầu miễn trừ theo Mục 9463 đối với bất kỳ điều gì bạn không muốn tuân thủ. Chúng tôi có yêu cầu về số lượng cây cần thiết cho mỗi chỗ đỗ xe và phân định các chỗ đỗ xe tuyến tính bằng cây xanh. Và tôi nghĩ một số người đã hỏi về nghiên cứu về bóng, điều mà tôi nghĩ sẽ có tác động lớn đến cách chúng ta nghĩ về việc hiểu bóng trên các tòa nhà gần đó và cách chúng thay đổi. Đây là những ghi chú của tôi. Tôi không chắc Danielle, người lập kế hoạch chính của chúng tôi, có muốn thêm những thứ này vào không.
[Danielle Evans]: Vâng, thông qua Chủ tịch, Nhà hoạch định cấp cao Danielle Evans. Vâng, tôi chia sẻ nhiều mối quan tâm với Giám đốc Hunter và Nghị sĩ LaRue. tôi không phải Tôi cảm thấy như vậy, ủng hộ làn đường đỗ xe trên mặt đất. Các tài sản và sự phát triển có thể được tích hợp tốt hơn vào cộng đồng thay vì chỉ có chỗ đậu xe trên bề mặt và sau đó từ chối chúng về cơ bản. Đối với hàng xóm của bạn, sẽ tốt hơn nếu bạn tham gia nhiều hơn vào cộng đồng. Tôi nghĩ Alicia đã đặc biệt nói rằng nếu có một khu vực ngồi, có thể mọi người sẽ có cơ hội làm quen với nhau một cách tự nhiên và hữu cơ hơn. Tôi hơi tò mò liệu số lượng nhà có giảm đi không.
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Thời gian thay đổi từ 11 giờ đến 6 giờ.
[Danielle Evans]: Tôi có cảm xúc lẫn lộn về điều này. Tôi có cảm giác như Minor Scal và Myrtle đang bắt chước nhịp điệu của nhau. Hãy gắn kết hơn với cộng đồng và sau đó có được sự phát triển vượt bậc đằng sau nó. Tôi không biết liệu có thể duy trì nhiều đơn vị theo cách này hơn trong các tòa nhà lớn hơn hay không, nhưng chúng tôi chắc chắn cần các đơn vị quy mô gia đình trong cộng đồng. Chúng tôi thuê theo lô, một căn hộ ba phòng ngủ. Chúng tôi có nhiều ngôi nhà dành cho một gia đình và nhà phố, nhưng không có ngôi nhà nào dành cho nhiều gia đình. Đặc biệt là ở khu vực này. Tôi cũng đồng ý với đề xuất của thành viên LaRue về việc sử dụng khái niệm nhỏ hơn này để giảm bớt tình trạng đông đúc. Uptown, điều đó thực sự thú vị vì khi chúng tôi gặp Cliff, chúng tôi đã lấy chính tòa nhà này làm ví dụ về cách thực hiện điều đó ở đây và tôi muốn thấy điều đó được khám phá. Và, ừm, một nghiên cứu song song thực sự quan trọng đối với tôi để tôi có thể tìm hiểu xem liệu việc quay lại quá xa và từ bỏ có mang lại lợi ích gì không. Ảnh hưởng tiêu cực đến những người hàng xóm đáng ngờ của anh ta, nếu điều đó không gây sốc cho họ, anh ta sẽ từ chức. Đây là những phản ứng tự phát đầu tiên của tôi sau khi xem nó tối nay.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Được rồi, tôi sẽ kiểm tra với hội đồng hoặc nhân viên thành phố để xem có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác không. Ngoài ra, chúng tôi có thể mở sơ đồ địa điểm mang tính khái niệm để công chúng bình luận. Vâng, chủ tọa hy vọng sẽ đưa ra kiến nghị mở phiên lấy ý kiến về phiên điều trần này. Tôi đã di chuyển. Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Mary là thành viên liên kết và cả sáu người chúng tôi đều có mặt ở đây. Vì thế tôi sẽ không gọi cho anh ấy. Jamie? Đúng. Jim? Đúng. Vì vậy, số lượng các trường hợp đã giảm. Vậy là Maria? Maria?
[Mary Lee]: May mắn.
[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, bây giờ mở bình luận. Nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn thảo luận về vấn đề này, một kế hoạch địa điểm mang tính khái niệm cụ thể, Bạn có thể giơ tay trên Zoom. Bạn có thể bật máy ảnh và giơ tay. Bạn có thể viết một cái gì đó trong cuộc trò chuyện. Bạn có thể gửi email cho DennisDMcDougall tại Medford-MA.gov. Mình thấy mọi người giơ tay trên Zoom nên mình sẽ gọi trước. Allison D., vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: chào ngài Tất nhiên, con chó của tôi đã chọn đúng thời điểm để tru lên ngoài cửa sổ, nên tôi xin lỗi. Tôi là Allison D'Agostino. Tôi cho rằng tôi đại diện cho D'Agostino Trust. Chúng tôi sở hữu 1022-1024 Fellsway. Tôi là người dân, mẹ chồng tôi đã sống ở ngôi nhà này hơn 50 năm. Tôi cách đây khoảng 13 năm. Tôi muốn bắt đầu với một sự ngạc nhiên. Về một số thay đổi khái niệm này. Tôi chắc chắn vẫn phản đối quy mô của công trình này, nhưng tôi hiểu đó không phải là mục đích của những bình luận này. Tôi có một câu hỏi cụ thể mà tôi thấy hơi khó hiểu do quy hoạch của địa điểm và tôi hy vọng chúng ta có thể làm rõ câu hỏi đó, nhưng theo tôi hiểu, Tôi đang cố gắng tìm hiểu cách thức hoạt động của nó. Có một cơ sở ở bên phải nơi Myrtle và Faithway gặp nhau, đó là Công ty Hệ thống nước Walsh. Đây là một công việc kinh doanh. Đây là một tòa nhà bằng gạch và gỗ độc lập. Nó có bãi đậu xe và lối vào Myrtle riêng nằm ngoài phạm vi kế hoạch sở hữu tài sản của tôi. Tôi không nghĩ là có quá nhiều. Biến mất khỏi dự án này vì tôi có thể thấy mọi người đang cố gắng vào tòa nhà lớn hơn từ khu nhà Walsh. Đây là câu hỏi duy nhất của tôi, xin vui lòng giữ ý kiến của tôi ngắn gọn. Từ góc độ xếp hạng lưu lượng truy cập, tôi nghĩ vậy. Tôi cũng hiểu. Bạn cố gắng kiểm soát quy hoạch của các tòa nhà và giao thông, nhưng Fellsway theo hướng này chỉ kéo dài về phía nam. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một số loại đánh giá về giao thông vận tải dựa trên những gì phạm vi hoặc kế hoạch mới đảm bảo. Tôi rất biết ơn khi di chuyển nó. Tôi cũng đồng ý với một số ý kiến của Ban. Tôi biết ơn thời gian. Chắc chắn là một khung cảnh thành phố, lý tưởng nhất là một tòa nhà nhỏ hơn, nhưng tôi chắc chắn rằng mình sẽ không bỏ qua nó. Tôi sẽ để nó ở đó. Cảm ơn bạn rất nhiều vì thời gian của bạn.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi muốn có câu trả lời cho câu hỏi của tôi về vị trí của Đường ống Walsh. Nội dung vẫn có thể truy cập được hay đã bị xóa?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Điều này hiện nằm ngoài phạm vi của dự án. Lô đất thuộc sở hữu của một chủ đất độc lập không có mối liên hệ nào với dự án. Tại thời điểm này, chúng tôi không hiển thị bất kỳ quyền truy cập nào vào thuộc tính này trong dự án được đề xuất. Cảm ơn đã làm rõ.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Công chúng có ý kiến gì khác về kế hoạch địa điểm ý tưởng không?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Mình đã làm rồi nhưng không tìm thấy nút giơ tay.
[Mike Caldera]: Ồ, tuyệt vời. Nó không quan trọng. Bạn im lặng. Vì vậy, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký và tiếp tục.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Christina Capture, 130 đường Myrtle. Vì vậy, tôi đã đi đến nhiều nơi trong số này và tôi với tư cách là một cư dân, chắc chắn là ở trong khu vực hấp dẫn của bạn, vẫn không tin ứng viên khi anh ta nói, chúng tôi nghe thấy bạn, trích dẫn, chúng tôi ở đây, tất cả chúng tôi đều có tai, Những mối quan tâm và câu hỏi mà chúng tôi đặt ra đều được xem xét rất nghiêm túc và không chỉ được dùng làm dự đoán cho những hành động mà chúng tôi muốn thực hiện, chẳng hạn như tạo ra những không gian xanh mà chúng tôi có. Chúng ta có bãi cỏ, có sân sau, nhưng chúng ta không nhất thiết cần đến chúng. Vì vậy, tôi chỉ muốn bày tỏ sự không hài lòng với những kỳ vọng và tiếng nói của chúng tôi và xem kết quả đưa ra theo cách phù hợp hơn với những gì chúng tôi đang chia sẻ, thay vì chỉ bác bỏ nhiều hơn những điều này.
[Mike Caldera]: Chỉ là một câu hỏi làm rõ: có câu hỏi cụ thể nào không? Những mối quan tâm lân cận hoặc có thể chỉ nhằm mục đích minh họa để chúng tôi biết bạn đang nói về điều gì. Tôi biết chúng tôi đang ghi chép và ông Bowmer đã tham dự phiên điều trần đầu tiên và cố gắng giải quyết vấn đề này trong cuộc bình duyệt, nhưng nếu có một số khía cạnh cụ thể của dự án mà ông ấy đặc biệt quan tâm thì đó sẽ là thông tin hữu ích cho chúng tôi.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Vâng, tôi đang ghi chép thì Cliff bắt đầu nói. Mặc dù đây là một báo cáo rất chắc chắn đối với chúng tôi, nhưng tôi không thể trích xuất bất kỳ chi tiết nào từ nghiên cứu của anh ấy trong bài phát biểu dài này. Vì thế tôi muốn một hoặc hai lời. Điều này được lấy chủ yếu từ những cư dân trong nghiên cứu của tôi. Chỉ cần nói nhiều. Có khi câu còn chưa nói xong. Một số vấn đề khác được người dân nêu ra bao gồm xả rác, khu vực hút thuốc và dọn tuyết. Các điểm dừng xe buýt, số lượng cư dân sẽ đi xe buýt tại các điểm dừng xe buýt và mối quan hệ đối tác với MBTA đang được nghiên cứu song song. Vì vậy, tôi cảm thấy rằng chúng ta đang đặt ra những câu hỏi mà chúng ta chưa nhận được câu trả lời cụ thể. Họ cứ nói với chúng tôi rằng họ sẽ đến. À, ô tô điện, giống như khoang chở hàng vậy. Chúng tôi biết rằng chúng tôi đã nói một chút về vấn đề đỗ xe trong vấn đề này, nhưng không phải vấn đề đỗ xe đạp. Vì vậy, tôi cảm thấy rằng chúng ta đang liên tục đấu tranh với những câu hỏi có giá trị này mà chúng ta không có câu trả lời ngoài những câu hỏi mà chúng ta sẽ thảo luận hoặc nghiên cứu hoặc bình duyệt sẽ diễn ra.
[Mike Caldera]: Cảm ơn đã làm rõ. Có, nó hoạt động rất tốt cho chúng tôi từ góc độ quy trình. Sẽ có ít nhất một buổi bổ sung về thiết kế. Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác ông Bowmer, ý tưởng của chủ đề phiên hôm nay và lĩnh vực trọng tâm để nhận xét thực sự là các ứng viên cần một số định hướng định hướng về quy hoạch địa điểm, quy hoạch địa điểm theo ý tưởng và những gì hiệu quả và những gì không. Vì vậy, tôi nghĩ rằng mọi người đều muốn đi sâu vào chi tiết của toàn bộ tòa nhà, bao gồm cả yếu tố nội thất của một số phiên bản này. Một số người trong số họ sau đó cũng sẽ tham gia đánh giá ngang hàng về kỹ thuật dân dụng. Vâng, cảm ơn vì đã chia sẻ. Tôi hy vọng rằng Hội đồng sẽ thảo luận về tất cả những vấn đề này trong năm nay.
[Andre Leroux]: Mike, bạn có thể hỏi Christina một câu được không? Tất nhiên, với chiếc ghế thì mọi thứ đều ổn. Đúng. Vì vậy, Christina, vì điều này có thể liên quan đến việc quy hoạch địa điểm và vị trí của mọi thứ, tôi chỉ tò mò về các điểm dừng xe buýt và ô tô điện. Bạn hoặc hàng xóm có thể đang tìm kiếm điều gì cụ thể? Bạn đang tìm kiếm không gian công cộng có ô tô điện? Còn đối với xe buýt, Dừng lại, bạn đang tìm kiếm một sự thay đổi trong lĩnh vực này?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Chà, tại cuộc họp trước, câu hỏi đã được đặt ra về ô tô điện: Nó sẽ trông như thế nào? Điều này sẽ trông như thế nào theo nghĩa chung? Bởi vì bạn sẽ thấy ngày càng có nhiều xe điện ra đời. Vì vậy, chỉ có hai chỗ đậu xe điện. Họ sẽ giải quyết vấn đề này như thế nào? Ngoài ra, tôi không biết nhiều về xe điện. Tôi vừa đề cập đến điều này. Xe điện đã được đề cập trong các cuộc trò chuyện trước đây. Bây giờ chúng tôi không nghe thấy gì thêm về họ. Sau đó, trong một cuộc trò chuyện trước đó, có người cũng đã nêu lên mối lo ngại này: Xe buýt số 100, chuyến xe buýt giờ cao điểm đến bến xe Phố Myrtle, đã đến. Vậy chúng ta đã thảo luận về việc bổ sung thêm tiềm năng với MBTA chưa? Hàng xóm đối diện bến xe buýt này trong giờ cao điểm và tác động của nó. Sau khi vấn đề được đưa ra ánh sáng, các bước đã được thực hiện để liên hệ với MBTA. Đây chỉ là một ví dụ khác về điều mà chúng tôi chưa tìm thấy câu trả lời.
[Andre Leroux]: Cảm ơn bạn, Christina. Cảm ơn ngài Tổng thống.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Về MBTA, tình trạng hiện tại của các cuộc thảo luận này như thế nào?
[MCM00000653_SPEAKER_02]: Vâng, tôi sẽ ngồi chỗ của bạn. Ừm, vậy là chúng tôi đang tích cực nghiên cứu giao thông. Chúng tôi đã thu thập dữ liệu và sẽ sớm nhận được dữ liệu. Một trong những việc chúng tôi đang làm là liên hệ với MBTA để lấy số liệu thống kê và thông tin về xe buýt 100. Xem liệu có cách nào để cải thiện trải nghiệm tại trạm xe buýt ở cuối đường Myrtle không, nhưng một lần nữa, bạn biết đấy, có nguy cơ, bạn biết đấy, Lặp lại điều gì đó đã được lặp đi lặp lại nhiều lần. Đây là điều đang diễn ra và một phần của quy trình thông thường khi thực hiện một nghiên cứu về giao thông vận tải là tiếp cận với các đơn vị khác nhau này và thông tin đó sẽ được đưa vào nghiên cứu. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Chúng ta có thành viên nào khác trong công chúng muốn nói về kế hoạch địa điểm ý tưởng không? Tôi thấy ai đó tên Maureen giơ tay. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[Mea Quinn Mustone]: Xin chào, tên tôi là Maureen Trenzi. Tôi đang ở số 132 phố Myrtle. Tôi chỉ muốn giải quyết một vài vấn đề khác nhau. Một trong số đó là nghiên cứu về bóng tối. Tôi biết có rất nhiều cuộc thảo luận về nghiên cứu bóng tối và nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến Amaranth, nhưng chúng tôi cũng lo ngại về chất lượng của nghiên cứu bóng tối và tòa nhà chung cư sẽ tác động như thế nào đến Phố Myrtle cũng như ánh sáng mặt trời chiếu theo hướng đó. Đó là một phần của nó. Một điều khác làm tôi nhớ... khi có tuyết trên một trong các sân, liệu có chỗ để dọn tuyết không? Điều gì xảy ra khi tuyết rơi? Nó có quan trọng không? Tôi biết rằng nếu chúng ta đặt bãi đậu xe bên trong, đối với tôi, đó là một lợi thế và ủng hộ ý tưởng đặt bãi đậu xe bên trong. Vì vậy, đó là một sự cân nhắc khác. Và, ừm, tôi biết cách bắn nhanh để tiết kiệm thời gian, nhưng, ừ, Tôi nghĩ phần thứ ba thực sự đi sâu vào những gì Christina đã đề cập. Tôi nghĩ một phần của cuộc thảo luận về xe điện và sự sẵn có của chỗ đậu xe là hiện nay người ta lo ngại rằng xe cứu hỏa thông thường sẽ không thể dập tắt chúng. Những chiếc xe điện này gặp khó khăn khi bắt lửa và không thể dập tắt được. Đây là một phần những gì tôi vừa nhớ được từ một cuộc trò chuyện gần đây, với những cân nhắc cụ thể về ô tô điện. Tôi thích những thay đổi. Tôi thích một số thay đổi. Tôi không muốn nói hoàn toàn tiêu cực, nhưng tôi vẫn có một số lo ngại và tôi muốn xem các nghiên cứu về dòng chảy, nghiên cứu song song và tất cả các thành phần khác mà chúng ta đã nói đến.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Có, chúng tôi dự định đề cập đến tất cả các chủ đề này. Vì vậy, liên quan đến xe điện và hỏa hoạn, chúng ta có thể thảo luận những vấn đề này trong các cuộc họp kỹ thuật, an toàn cháy nổ, v.v., dọn tuyết, nghiên cứu về bóng, v.v. Tôi nghĩ, đặc biệt là khi khối lượng và vị trí của tòa nhà trở nên rõ ràng hơn, tôi nghĩ
[Mea Quinn Mustone]: Ngoài ra còn có một vấn đề kỹ thuật. Tòa nhà 8 trên bản đồ mới được phát hành là gì? Hoặc phần nào của Xiaoba?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Nó ở ngay góc đường thôi. xin lỗi Đây là số lượng bãi đậu xe trong khu vực. Có tám chỗ đậu xe ở góc trên bên phải của góc Myrtle và Felsworth.
[Mea Quinn Mustone]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Chà, công chúng có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác về quy hoạch địa điểm theo ý tưởng không?
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Vâng, xin chào, xin lỗi, tôi không thể giơ tay được.
[Mike Caldera]: Vâng, đừng lo lắng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Xin chào, tên tôi là Paul Terenzi và tôi sống đối diện số 132 phố Myrtle. Tôi vừa có một số câu hỏi và một trong số đó nói rằng cổng thông tin thợ sửa ống nước không thể kết nối với trang web của họ. Điều đó không đúng. Bất cứ ai cũng có thể lái xe vào đường lái xe và đi thẳng đến nơi lưu trú. Thậm chí còn mới. các tòa nhà, họ vẫn có thể đi qua khu nhà trừ khi họ xây tường. Không có bức tường nào trong kế hoạch của anh ấy. Vì vậy, những người rời Fellsway sẽ đến Myrtle và vào đó để tiếp cận khu nhà. Tôi nghĩ đây là một vấn đề. Tôi cũng thấy có vấn đề khi bạn nói rằng tất cả các chuyến giao hàng sẽ diễn ra ở Phố Myrtle với tất cả tài xế Uber và tất cả tài xế Lyft, xe tải UPS và xe tải di chuyển. Giao thông cũng đông đúc trên phố Myrtle. Tôi nghĩ đây là một vấn đề. Họ không giải quyết được vấn đề, xe không thể chạy theo cả hai hướng cùng một lúc. Bức ảnh này chụp Phố Myrtle đầy tuyết của bạn, tôi có cảm giác như nó được chụp trong trường hợp khẩn cấp về tuyết vì không có ô tô nào ở phía bên kia. Vì vậy tôi nghĩ đó là một hình ảnh rất dễ gây hiểu nhầm về Phố Myrtle. Đây là những vấn đề của tôi.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Đặc biệt là điểm này về các đường ống. Vì vậy, như tôi đã nói, hãy kiểm tra dòng chảy, nhưng van ở đâu. Vì vậy, nếu tôi hiểu chính xác nhận xét trước đó, ý định của tôi là đóng quyền truy cập này. Vì thế?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Có, chúng tôi không có kế hoạch xếp hàng tài sản. Chúng tôi đang hiển thị phong cảnh và Bạn biết đấy, bụi rậm, cây cối sẽ bao quanh khu nhà. Bây giờ tôi không thể nói liệu nó có phải là một bức tường đầy đủ hay không, nhưng tôi sẽ nói rằng chúng tôi không có kế hoạch xây dựng bất kỳ kết nối lát đá nào với khu nhà.
[Bill Lucas]: Tôi muốn làm rõ câu hỏi của Paul, có còn lối đi từ phố Myrtle đến Big Sun không?
[Mike Caldera]: Tôi không biết. xin lỗi Tôi sẽ giải thích rằng khi bạn giơ tay tiếp theo, vì vậy nếu bạn có thể ghi tên và địa chỉ của mình vào hồ sơ thì bạn có thể đăng bình luận của mình. Đây là Bill Westerpool, hay đúng hơn là anh ấy đang sử dụng thiết bị.
[Bill Lucas]: Ồ, xin lỗi. Tôi nên giới thiệu bản thân mình trước. Tôi chỉ muốn làm rõ vì tôi biết câu hỏi này hơi khác với câu hỏi của Paul. Tôi nghĩ mối quan tâm của họ là giao thông không thể tiếp cận khu nhà từ Phố Myrtle. Đây không còn là trường hợp nữa. Họ vẫn có thể tiếp cận Phố Myrtle, nhưng họ sẽ không thể tiếp cận khu bất động sản trong quá trình phát triển của chúng tôi nữa.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi hiểu. Điều đó có rõ ràng không?
[Bill Lucas]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Chỗ nghỉ vẫn có lối vào Phố Myrtle. Chính xác. Bạn sẽ đi qua nơi lưu trú từ nơi lưu trú này vì nó sẽ được bao quanh bởi các khu vườn hoặc các vùng đệm khác.
[Bill Lucas]: nó được mong muốn.
[MCM00001504_SPEAKER_10]: tôi hiểu rồi Mặc dù đây không phải là một phần trong kế hoạch của anh ấy. Không có hình ảnh như vậy trong kế hoạch của anh ấy.
[Mike Caldera]: ĐƯỢC RỒI,
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Giờ đây, họ có thể đi qua, và theo kế hoạch, đằng sau những căn hộ sẽ được xây dựng ở Myrtle, họ sẽ có thể đi qua đường ống và đi vào từ đó. Điều này cho phép họ truy cập vào tài sản của bạn. Trừ khi bạn xây dựng một cái gì đó ở đó.
[Mike Caldera]: Tôi không chắc là tôi hiểu được mối quan tâm. nó là gì vậy Có phải đó là hình tam giác nhỏ? Vâng, bây giờ tôi thấy nó được bao quanh bởi những bụi cây. màu xanh lam
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Vậy lối vào ở góc đường Myrtle và Amaranth ở đâu? Đó có phải là thứ duy nhất Myrtle có thể sử dụng tài sản của mình không?
[Mike Caldera]: Vì vậy, có, có mạch phân phối. Trong sơ đồ địa điểm ý tưởng này, có các vòng phân phối Myrtle, là các kênh Myrtle.
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Đi đâu từ Myrtle?
[Mike Caldera]: Chỉ có một đường vòng dừng ở giao lộ Myrtle và Amaranth. Vì vậy, không có phương tiện nào có thể đến được chỗ đậu xe cố định. Dường như có chỗ đậu xe cho một văn phòng cho thuê trên đường này.
[MCM00001504_SPEAKER_10]: Do đó, vấn đề giao thông sẽ diễn ra từ hướng Fellsway đến Myrtle. Myrtle được tiếp cận bởi tất cả những người bước vào cơ sở kinh doanh của bạn. Rời khỏi Fellsway ở đây, tại lối vào này?
[Mike Caldera]: Chúng ta sẽ tìm hiểu thêm thông qua nghiên cứu giao thông. Hiện tại, có hai cách để truy cập tài sản, một từ Fellsway và một từ Amaranth. Và nghiên cứu giao thông sẽ giúp chúng ta hiểu trước giao thông sẽ đi về đâu. Đây chắc chắn là điều mà hội đồng quản trị sẽ xem xét. Tôi lại thấy Alice giơ tay lần nữa. Nói chung là tôi sẽ không tiếp nhận những bình luận trùng lặp của dư luận, nhưng nếu có bất kỳ sự giải thích hay làm rõ nào thì hãy tiếp tục.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Vâng, xin lỗi, chỉ muốn làm rõ nhận xét ban đầu của tôi. Vì vậy, tôi đoán tôi làm theo logic của Paul. Vì vậy, có một cái, tôi biết điều này nằm ngoài phạm vi. Tôi biết bạn không có phần này của gói. Vì vậy, nó là một địa hình, nhưng có những đường cong. Có một lối vào ở đó. Ồ, cách mô tả này hơi sai lệch và đó là nguồn gốc của đánh giá của tôi. Trạm xe buýt ở đâu, tám điểm đỗ xe mà bạn gợi ý ở đâu, đó là nơi dừng xe buýt, ý tôi là, tôi chắc chắn không phải là người lập kế hoạch, nhưng, tôi hiểu, một số Không gian phía trước bến xe hiện thuộc sở hữu của thợ sửa ống nước. Tôi có thể sai. Một lần nữa, chúng tôi đã là một phần của cộng đồng trong một thời gian dài. Chúng tôi biết gia đình sở hữu tài sản đó. Vì vậy, tôi hiểu rằng sẽ luôn có một số chỗ đậu xe được phân bổ cho bạn, nhưng nó dường như không nằm trong kế hoạch. Vì vậy, tôi nghĩ đó là nơi có sự nhầm lẫn, ít nhất là đối với tôi. Tôi chỉ muốn làm rõ nhận xét này. Tôi đánh giá cao việc bạn chấp nhận điều đó.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng, đó có phải là điều bạn có thể nói đến không? Có thỏa thuận nào với chủ doanh nghiệp sửa ống nước về việc sử dụng không gian được mô tả trong kế hoạch không? Liệu khách hàng hoặc nhân viên của công ty sửa ống nước có đỗ xe ở bãi đậu xe tám chỗ này không?
[Adam Hurtubise]: Thưa Chủ tịch, tôi có thể trả lời điều đó. Về kỷ lục, Davis được đại diện bởi Peter Tam của Goulston và Storrs. Các khu vực hiển thị ở đây hoàn toàn thuộc sở hữu và liên kết với Công ty Davis. Không có chỗ đậu xe được cung cấp Thuộc tính liền kề của Davis Estate, thời kỳ. Khu vực đỗ xe được hiển thị ở đây sẽ hỗ trợ một phần cơ sở vật chất nhà kho và công nghiệp hiện có. Tôi hy vọng điều này làm rõ điều này.
[Mike Caldera]: Vâng, đó là sự thật. cảm ơn bạn Chà, chúng ta có ý kiến nào khác dành cho những thành viên công chúng chưa nói về chủ đề này không? Chúng tôi đang chấp nhận ý kiến đóng góp của công chúng về kế hoạch địa điểm theo ý tưởng. Tôi không nhìn thấy ai khác. Chúng tôi mong muốn nhận được ý kiến của công chúng trong phiên điều trần. Vì vậy, nói chung, nếu có một phiên chủ đề trên lịch, mục tiêu của chúng tôi là lấy phản hồi từ công chúng lĩnh vực trọng tâm của cuộc họp này. Sẽ có cơ hội khác để nói. Nhưng cho đến nay tôi chưa thấy bất kỳ bình luận công khai nào khác. Do đó, Tổng thống đang chờ kiến nghị kết thúc việc tham vấn cộng đồng về quy hoạch địa điểm ý tưởng. Rất cảm động. Tôi có một giây không? thứ hai. Tất cả đều ổn. Tôi sẽ gọi điện thoại. Everett?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Andrew? Bình luận của công chúng về kế hoạch trang web khái niệm. Tuyệt vời, tôi nghĩ hội đồng quản trị cũng có cơ hội đặt câu hỏi và đưa ra nhận xét. Vậy tại sao chúng ta không nói về các bước tiếp theo? Ông Noonan, đó có phải là điều ông sẽ thảo luận tiếp theo không?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, thưa Tổng thống, điều đó tốt.
[Mike Caldera]: Vâng, trông tuyệt vời. Như đã lưu ý ở phần đầu của phiên điều trần này, Hội đồng và người nộp đơn đã thảo luận về thời gian cho phiên điều trần này. Hội đồng Thành phố sẽ đưa lịch trình này vào thư mục cuộc họp này. Vì vậy, phiên điều trần tiếp theo của chúng tôi về vụ án này sẽ diễn ra vào Thứ Năm, ngày 15 tháng Hai. Chủ đề này nhằm thảo luận về những cân nhắc kỹ thuật và phản hồi đánh giá ngang hàng ban đầu. Vì vậy, tôi đoán trước tiên tôi chỉ muốn kiểm tra với người yêu cầu. Thực ra, trước khi làm điều đó, Andrew, anh muốn nói điều gì đó.
[Andre Leroux]: Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ rằng với một số lo ngại của công chúng mà chúng tôi đã nghe thấy, các ứng viên vẫn đang tìm kiếm hướng đi về mặt quy hoạch tổng thể của địa điểm, đúng không. Vì vậy, tôi hỏi liệu chúng ta có nên dành một chút thời gian để không vội vã giải quyết vấn đề này hay không vì tôi không biết liệu chúng ta có thể đi sâu vào lĩnh vực kỹ thuật mà không có hướng dẫn rõ ràng hay không.
[Mike Caldera]: Bạn biết đấy, tôi biết tôi có một số ý tưởng, nhưng tôi chắc chắn sẽ thảo luận về phương hướng. Trong phiên điều trần này, trong cuộc họp này, hay nói đúng hơn là để làm rõ điều này. Bây giờ tôi đang cố gắng hiểu tình hình hiện tại. Vì vậy, chúng tôi lập kế hoạch và cả hai chúng tôi đều nhận ra rằng kế hoạch có thể thay đổi. Trong phiên điều trần kéo dài như thế này, thật khó để dự đoán chính xác điều gì sẽ xảy ra ở mỗi giai đoạn. Một trong những câu hỏi cơ bản vào ngày 15 là, tôi nghĩ chúng tôi đã kiểm tra với các chuyên gia tư vấn đánh giá kỹ thuật ngang hàng và họ đã sẵn sàng. Tôi hiểu quan điểm của bạn, rất khó để nói chuyện với kỹ thuật nếu nó không có gì để bàn về thiết kế Điều này làm thay đổi mọi thứ một cách đáng kể, nhưng tôi cũng hy vọng rằng chúng ta sẽ có được một số điều sơ bộ và sau đó sẽ có những điều sẽ được đưa vào kế hoạch.
[Andre Leroux]: Vâng, hãy để tôi nói rõ hơn nhận xét của tôi. Vì vậy, về mặt thứ tự, nhìn chung, hội đồng quản trị sẽ đặt câu hỏi, tổ chức một buổi điều trần công khai và sau đó thảo luận vào cuối buổi điều trần. Chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này trong cuộc họp phải không?
[Mike Caldera]: chắc chắn. Tôi sẽ tạm dừng những gì tôi sắp nói về việc lập kế hoạch. Với tư cách là một hội đồng, tại sao chúng ta không thảo luận và tóm tắt những suy nghĩ cũng như kết luận của mình dựa trên những gì chúng ta nghe được ngày hôm nay? Cảm ơn lời khuyên của bạn.
[Andre Leroux]: Vì vậy, nếu có thể, tôi chỉ muốn chia sẻ màn hình của mình ở đây để tôi có thể hiển thị Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi lại nhận được một số lo ngại từ công chúng về các vấn đề nóng bỏng. Bạn biết đấy, điều tôi khuyên bạn nên xem xét là tôi tự hỏi liệu phần này có ở đây không. Tôi tự hỏi điều gì nổi bật ở phía bắc. Nếu có thể đổi sang bên này thì có thể đặt bùng binh ở đây, sâu trong ruộng. Bây giờ rõ ràng là bạn vẫn cần tập trung vào các vòng lặp. Những người đi về phía bắc từ Fellsway South sẽ vẫn phải rẽ trái vào Phố Myrtle, nhưng có thể lái xe vòng quanh. để đến đó, nhưng có lẽ mô hình giao thông một chiều đã được phát triển nên một phần của Đường Fells là hai chiều, với giao thông đến từ cả hai hướng. Tôi chỉ muốn xem liệu có điều gì cần cân nhắc vì những gì tôi đang nói đến, khái niệm bao bọc các tòa nhà ở quy mô nhỏ hơn và tôi thích những gì bạn đang cố gắng thực hiện với nhà ở ở đây. Nếu bạn có thể mang vẻ đẹp này đến đây, Thay vì đỗ xe trên mặt đất, hãy thử đỗ xe bên trong. Tôi nghĩ bạn sẽ làm được điều đó. Một thiết kế hợp lý hơn sẽ nhận được nhiều sự ủng hộ. Này, đó là ý kiến của tôi.
[Unidentified]: Cảm ơn, Andrew. Tôi chỉ thấy 1 trong 1 làm rõ điều này. Thích hợp cho đồng nghiệp cần gần gũi với ánh sáng. Phòng thí nghiệm trung tâm, ngày mai không rẽ trái. Trừ khi điều đó thay đổi.
[Mike Caldera]: Jamie, chỉ để làm rõ, bạn có đi bộ qua đèn giao thông trên Đại lộ Trung tâm và rẽ vào Đại lộ Trung tâm và đó là phần còn thiếu hay bạn rẽ?
[Unidentified]: Nếu bạn đang đi từ Wellington trên Fells Way, bạn không thể rẽ trái về phía Myrtle. Lối vào duy nhất là từ Trung tâm, bạn có thể quay đầu xe tại Trung tâm hoặc Rẽ trái qua trung tâm để trở về Lawrence từ Evans hoặc Kenmare. hãy xem nào
[Andre Leroux]: Chà, trong trường hợp này, không nhất thiết phải có nhiều người biến thành Myrtle, bởi vì dù sao thì họ cũng nên rời Fellsway.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Hội đồng có ý kiến gì khác không? Vì vậy, tôi đã chia sẻ quan điểm trước đây của mình, và ý tôi là, nói chung, tôi nghĩ đã có đủ ý kiến đóng góp từ các thành viên hội đồng khác nhau, từ nhân viên thành phố, từ công chúng, từ ông Boehmer. Có vẻ như đây không phải là kế hoạch địa điểm cố định của chúng tôi. Vì vậy, có một số cơ hội để cải thiện nó. Có vẻ như việc di chuyển xa hơn một chút về phía đông là một phần của giải pháp. Có vẻ như có một sự liên kết đã kích hoạt Amaranto và làm cho nó phù hợp hơn về mặt chức năng so với bức tường đỗ xe. Tôi nghĩ, chỉ đường, đây là những chủ đề mà tôi sẽ quay lại. Từ góc độ thuần túy hậu cần, vâng, tôi muốn đảm bảo rằng chúng ta có thể đạt được tiến bộ với tốc độ hợp lý. Tôi cũng nhận ra điều đó. Vì vậy, tôi nhận ra rằng có sự phụ thuộc giữa thiết kế và một số kỹ thuật, nhưng đồng thời, giữa mỗi vòng phản hồi, cần có thời gian để điều chỉnh và tích hợp nó. Vì vậy tôi có chút do dự khi quay lại. Ngăn chặn các kế hoạch tiến hành đánh giá kỹ thuật sơ bộ trừ khi chúng tôi tin rằng thiết kế sẽ thay đổi về cơ bản đến mức toàn bộ quá trình xem xét kỹ thuật sẽ bị vô hiệu. Vậy, Luật sư Tim, ông có điều gì muốn nói về điều đó không?
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi hiểu và không muốn làm chệch hướng các cuộc thảo luận, cân nhắc của Hội đồng quản trị, nhưng tôi đánh giá cao những bình luận gần đây của bạn và ông LaRue. Từ đó, chúng tôi cho rằng cuộc trò chuyện tiếp theo với chuyên gia của bạn có thể phù hợp. Sau đó, quay lại bảng với một cây bút chì sắc nét và thảo luận về phương án thay thế này cũng như sự giằng co về quy hoạch địa điểm và những tác động của nó. Tôi đoán tôi chỉ muốn đưa ra một tuyên bố về việc đậu xe. Tôi nghĩ đó là điều hiển nhiên và chúng tôi sẽ chứng minh điều đó, sẽ có bề mặt đỗ xe hỗn hợp. và bãi đậu xe dưới tòa nhà. Khó có khả năng một dự án như thế này sẽ hỗ trợ bãi đậu xe ngầm, nghĩa là bãi đậu xe ngầm. Nhưng chúng tôi chắc chắn có thể làm việc với hội đồng quản trị và trả lời các ý kiến của công chúng. Vì vậy, đi thẳng vào vấn đề, nếu hướng đi rõ ràng mà bạn gửi cho chúng tôi chẳng hạn như một số dạng Amaranto, chúng tôi có thể không thay đổi hoàn toàn tòa nhà cách đường phố khoảng 15 mét, nhưng thay đổi nó và cung cấp cho bạn một số lựa chọn thay thế. Bãi đậu xe sẽ được đặt ở phía đông của tòa nhà thay vì phía tây trước đây, đồng thời vẫn bảo vệ đầy đủ cảnh quan. Đã sửa một số vấn đề trong Amarant. Tôi có thể hiểu rằng nghiên cứu về bóng đã báo cáo điều này và các chuyên gia của bạn đã thực hiện một nghiên cứu về bóng tối sơ bộ mà chúng tôi có thể theo dõi, nhưng rõ ràng những thay đổi trong tòa nhà sẽ dẫn đến điều gì. Nhưng tôi tin rằng chúng ta có một kế hoạch mà chúng ta có thể bảo vệ, có thể xây dựng, mà Công ty Davis có thể dựa vào đó, Chúng tôi coi đây là một giải pháp thay thế, chúng tôi chân thành cam kết thực hiện và chúng tôi đánh giá cao mức độ hợp tác cũng như tinh thần hợp tác như ông Bomer bày tỏ. Chúng tôi sẽ vẫn tham gia nhưng phạm vi và quy mô của dự án cuối cùng vẫn giữ nguyên. Chúng ta đang nói về cùng một số lượng đơn vị, ít nhiều. Cùng một lượng chỗ đậu xe, tác động môi trường như nhau. Chúng tôi đối mặt với một địa điểm hiện đang được sử dụng cho mục đích công nghiệp và được trải nhựa hoàn toàn với một số lối đi vỉa hè sẽ bị đóng cửa. Vì vậy, chúng tôi cảm ơn bạn và những người khác đã nhận ra rằng chúng tôi đang nỗ lực để cải thiện và hoàn thiện hơn nữa. Nhưng bạn biết đấy, chúng ta sẽ không bao giờ đến được nơi có khu phức hợp kiểu Beacon Hill, và tôi nghĩ Pat Noon đã chỉ ra lý do. Đây sẽ là khái niệm 5 trong 1 và ở phần sau của phần này, chúng ta có thể tập trung vào tầm quan trọng và tác động của những khái niệm này. Chúng ta có thể biết thêm chi tiết về kế hoạch khu vườn. Nhưng chúng tôi cần sự hướng dẫn và tôi nghĩ đó là điều bạn đang đề cập đến. Nếu thông điệp và kết luận là chúng ta đang đi đúng hướng, chúng ta có thể xem xét hàm ý của ý kiến của ông LaRue về khả năng thay đổi chất lượng của cánh phía bắc của tòa nhà và cách chúng ta có thể thay đổi nó. Đặt khu vực giao hàng trong khuôn viên, thay vì cách xa một trong các đường phố. Chúng ta cũng có thể đánh giá điều này. Nhưng chúng tôi muốn hội đồng quản trị đưa ra một số hướng dẫn rõ ràng tại cuộc họp này vì chúng tôi không muốn tiếp tục phương án này và lãng phí thời gian làm như vậy.
[Mike Caldera]: Đây rồi, cảm ơn Luật sư Time. Cho đến nay, tôi đã nghe các thành viên hội đồng bình luận về vấn đề này ở một vài nơi, nhưng tôi tò mò, thưa ông Bomer, và tôi đồng ý rằng một trong những bước tiếp theo hiển nhiên là một cuộc gặp khác giữa các ứng cử viên và ông. Bạn nghĩ gì về điều này? Định hướng là thế này Đây có phải là những gì bạn đã hình dung hay chúng ta cần phải bắt đầu lại?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Bạn đã đặt tôi vào một tình huống rất khó khăn. Nhưng tôi có thể nói rằng cho đến nay tôi có khoảng 9 trang ghi chú. Hãy để tôi nói cho bạn biết tôi nghĩ gì Danielle nhăn mặt, và cô ấy hoàn toàn đúng. Tại một thời điểm, bên ngoài bất kỳ cuộc họp nào, chúng tôi đã thảo luận về khái niệm cách kích hoạt đường phố và tạo ra nhiều lối vào đường phố để đạt được chức năng này. Vì vậy tôi thích ý tưởng này. Nó phức tạp, và Đây thường là một ý tưởng nhiều lớp. Hãy nhớ rằng khu phát triển này có bãi đậu xe ở tầng một và các khu dân cư ở tầng hai. Điều này không phải là không thể. Tôi nghĩ ý tưởng không trở thành Beacon Hill là có thể thực hiện được. Vì vậy tôi nghĩ rằng câu hỏi này vẫn cần được khám phá. Tôi vẫn chưa quyết định. Tôi nghĩ, đối với tôi, một trong những điều tích cực nhất họ đã làm là di chuyển phần lớn tòa nhà về phía đông. Không còn nghi ngờ gì nữa, đây là bước quan trọng nhất đối với rau dền. nó mở ra Dù phải làm gì với 50 feet, thì 50 feet bổ sung vẫn là một câu hỏi mở và theo tôi, là một vấn đề thiết kế mở. Tôi nghĩ đó là điều tôi thực sự tập trung vào và điều đó tạo cơ sở tốt để biến Amaranth trở thành một phần mở rộng tuyệt đẹp của một con phố xinh đẹp ở phía bắc. Điều này chắc chắn đáng xem xét. Như tôi đã nói trước đây, tôi rất lo lắng về ý tưởng rằng nếu một ứng viên muốn tạo ra một điểm then chốt ở phía đông của địa điểm, tôi nghĩ điều đó sẽ mang lại lợi ích công cộng. Tôi cảm thấy rất mạnh mẽ về điều này. Điều này khiến tôi rất lo lắng, đặc biệt nếu bạn chỉ có một câu chuyện để chơi vì điều này sẽ chặn quyền truy cập. Tôi sẽ rất lo lắng nếu thực sự phải thay đổi cách bố trí tầng hai. Điều này không phải là không thể. Nhưng tôi nói chuyện với tư cách là một kiến trúc sư đã thiết kế rất nhiều nhà ở cho nhiều hộ gia đình. Tôi hiểu tính kinh tế và lợi ích của việc xây dựng bục giảng. Vì vậy, tôi sẽ để nó ở đó. Tôi nghĩ một điều khác thực sự đáng suy nghĩ là quan điểm của Andrew về việc thay đổi khu vực giao hàng. Tôi không có đủ thông tin để hiểu, và đây thực sự là điều mà tôi nghĩ kỹ sư giao thông sẽ nói đến, đó là lưu lượng truy cập đã giảm bao nhiêu và hiện tại nó ở đâu. Điều đó không có nghĩa là tôi nghĩ đây là nơi tốt nhất để đến, vì tôi thích ý tưởng nếu điều đó xảy ra Đi bộ từ lối vào Fellsway thực sự rất sốc và đáng xem. Tôi nghĩ điều này là có thể. Tôi nghĩ việc quy hoạch địa điểm bắt đầu vào mùa thu này là rất khả thi. Tôi không có dữ liệu nào chứng minh điều này nên tôi không muốn bày tỏ bất kỳ quan điểm chính thức nào về vấn đề này, nhưng tôi nghĩ nó đáng để điều tra. Tôi muốn bình luận về điều mà một người hàng xóm đã đề cập, mà Paul đã đề cập, liên quan đến điều gì đó nảy sinh trong một buổi làm việc của chúng tôi và tôi sẽ tường thuật lại cách thức. Một điều nổi bật là đường phố rất hẹp và đó chính là Phố Myrtle. Trong cuộc họp làm việc thứ hai của chúng tôi, ứng viên đã chia sẻ với tôi một số ý tưởng để giải quyết Câu hỏi về mức độ nghiêm khắc của Myrtle. Tôi không biết tối nay bạn có cơ hội nói về vấn đề này không, nhưng chúng ta nói rất nhiều về cảnh quan đô thị ở Amaranth, nhưng trong buổi làm việc, các ứng viên đã đưa ra một số ý tưởng về cách cải thiện Phố Myrtle nhằm giải quyết trực tiếp chiều rộng của Myrtle và những việc cần làm với đường dây điện chạy dọc theo phía nam của Myrtle. Vì vậy, tôi không biết liệu họ có muốn nói về nó hay không. Về việc sắp xếp thứ tự của những thứ này, Tôi nghĩ rằng cho đến khi họ đạt được mức độ đồng thuận hợp lý về kế hoạch địa điểm mang tính khái niệm này, thời gian có thể bị lãng phí, đặc biệt là về việc xem xét dân sự, mà tôi nghĩ họ đang xem nước mưa sẽ đi đâu. Giao thông vận tải là phần tôi hiểu ít nhất. Vì vậy, tôi thực sự không thể nói rằng việc đặt giọt nước này vào Fellsway thay vì Myrtle sẽ tạo ra nhiều sự khác biệt. Vâng, không phải Myrtle. Tôi đoán là tôi sẽ tò mò liệu ứng viên có thể nói về ý tưởng của mình trên Phố Myrtle để cải thiện khu vực hay không.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: và nói ở mức độ cao. Cảm ơn ông Bomber. Có, chúng tôi đang xem xét địa điểm và nghe một số ý kiến từ hàng xóm. Vâng, một số ý tưởng về cách giải quyết một số tác động giao thông ở Myrtle, đặc biệt là vì độ hẹp của nó. Tôi không có bản dự thảo cập nhật. Xin lỗi để chia sẻ điều này. Điều này phản ánh kế hoạch hiện tại của địa điểm, vì vậy tôi ngần ngại đưa bất kỳ thứ gì lên màn hình, nhưng về mặt khái niệm, chúng tôi đã xem xét nó. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Chúng tôi vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Tôi không có quan điểm chắc chắn về việc liệu điều này có thể hiện sự tiến bộ trong khu vực hay không, đó là lý do tại sao chúng tôi vẫn miễn cưỡng chia sẻ nó. Tôi nghĩ đó là mục đích chung của cuộc họp này: hy vọng đạt được điều gì đó Một số đánh giá trên trang này nhằm mục đích đẩy khái niệm này đi xa hơn một chút và phát triển nó hơn nữa. Nhưng vâng, chúng tôi chắc chắn đang khám phá và cố gắng phản hồi một số điều chúng tôi nghe được, chẳng hạn như lối đi hẹp trên Phố Myrtle và ô tô đậu hai bên đường. Vì vậy, đó là điều chúng tôi quan tâm để tiếp tục phát triển.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Quay lại với Amaranth, tôi muốn nói ngắn gọn rằng bãi đậu xe 90 độ chiếm phần lớn diện tích trong kế hoạch ý tưởng mà chúng ta thấy tối nay không hẳn là lựa chọn duy nhất. Tôi tưởng tượng một dãy chỗ đậu xe song song. Cây xanh làm cho cảnh quan đường phố trở nên bình thường hơn nhưng chúng tạo ra một rào cản rõ ràng giữa khối công trình và đường phố. Vì vậy, tôi đoán tôi sẽ nói lại lần nữa, đối với tôi, tôi rất lo lắng về việc di chuyển phần cao nhất của tòa nhà về phía Tây. Các nghiên cứu về bóng tối cho thấy rõ ràng rằng ánh sáng buổi sáng thực sự có tác động lớn nhất đến hàng xóm. Ở cây dền, chúng lấy lại được lượng ánh sáng mặt trời đã mất khi mặt trời lặn ở phương Nam. Vào mùa đông và buổi sáng chuyển tiếp, có bóng râm. Tôi không biết tác động chính xác của cái bóng sẽ ập đến toàn bộ Myrtle vào giữa tháng 12. Đây là những điều mà mọi người nên xem và tất nhiên sẽ nhận được sự trợ giúp lớn. Vì vậy, sau khi bạn đã chọn sơ đồ địa điểm và tìm ra cách hoặc bạn có thể tạo sơ đồ địa điểm tạo ra cảnh quan phù hợp với mình và sau đó chuyển sang cảnh quy mô lớn nếu đó là điều bạn nghĩ? Lý do tôi giữ nó trên thang lương của mình là bạn phải giữ khối lượng gần như cũ và bạn đang phân phối khối lượng, vì vậy các nghiên cứu song song xuất phát từ đó. Tôi chỉ phản ứng với nhận xét rằng có một khóa học, một khóa học hợp lý, mà mọi nghiên cứu bạn tham gia đều biết, nó thực sự cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng nhất.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi thực sự hy vọng điều này là hữu hình. Tôi nghĩ mọi người nên làm những gì có thể và tôi rất tò mò muốn biết về cuộc họp Tại sao họ nên thực sự tập trung vào vị trí của tòa nhà và các yếu tố khác của sơ đồ địa điểm thay vì một số lựa chọn thay thế. Một tòa nhà tập trung. Tôi rất lo lắng khi kết thúc cuộc họp này với năm ý tưởng cho một dự án xây dựng tốt hơn và một ngày trên lịch trong hai tuần, nhưng chưa rõ làm cách nào để có được tất cả thông tin chúng tôi cần vào cuối phiên điều trần. Vì vậy, chỉ là một câu hỏi tò mò. Eric Bussis, Nguyên đơn Oliver Oliver-Webster, Nguyên đơn Oliver Webster, Nguyên đơn, cùng với ông Bowmer để ít tập trung hơn vào chính tòa nhà. Tất nhiên, chúng tôi sẽ có một cuộc họp khác để xem xét dự án, nhưng chúng tôi sẽ loại bỏ một số lựa chọn thay thế của các dự án xây dựng khác nhau chỉ để tìm ra điều gì đó thiết thực.
[Unidentified]: Đối với tôi, việc di chuyển về phía đông chắc chắn là quan trọng. Trong các nghiên cứu song song mà chúng tôi đã thấy, tác động lên rau dền là rất đáng kể và tôi nghĩ việc di chuyển về phía đông là một ưu tiên quan trọng. Tôi hiểu những lo ngại về bãi đậu xe ở phía bên kia, nhưng tôi nghĩ tác động của một tòa nhà sáu tầng đối với những khu nhà này là rõ ràng hơn. Chỗ đậu xe có thể có mái che hoặc có thể tìm chỗ đậu xe thay thế dựa trên vị trí hiện tại của tòa nhà. Tôi nghĩ rằng trước đây tôi đã nêu mối quan ngại của mình với ông Boehmer và ông Andre về vòng tròn giao hàng, câu hỏi liệu vòng tròn giao hàng có thể được di chuyển vào bên trong Phố Myrtle hay không. Dường như có một cơ hội để cải thiện tình hình giao thông trên Phố Myrtle và sẽ rất thú vị khi xem các lựa chọn ở đó. Nhưng tôi không nghĩ nó sẽ thay đổi vị trí của tòa nhà. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nếu lúc này trọng tâm của chúng ta là nơi có khối lượng lớn của tòa nhà thì việc di chuyển về phía đông như trong hình sẽ tốt hơn.
[SPEAKER_02]: Hội đồng có ý kiến gì khác không?
[Andre Leroux]: Chà, tôi rất muốn biết các thành viên hội đồng khác nghĩ gì về điều này. Tôi biết một số quan chức thành phố dường như cũng bày tỏ mối lo ngại tương tự. Tôi chỉ không muốn, đó là một dự án lớn. Tôi không nghĩ điều đó là cần thiết, chúng ta nên đưa ra quyết định nhanh chóng Chúng là nền tảng cho toàn bộ dự án. Tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu chúng tôi cho phép nhóm thiết kế làm việc chăm chỉ hơn và giải thích một số thỏa hiệp trong thiết kế với hội đồng và công chúng. Tôi muốn xem bên trong bãi đậu xe, nhưng nếu đúng như vậy thì tôi đoán vậy Những tác động tiêu cực của bóng tối có thể lớn hơn điều này, vì vậy chúng ta cần có cuộc thảo luận này. Tôi chỉ không nghĩ tối nay cần phải xem xét kế hoạch và đưa ra quyết định ủng hộ nó. Chúng ta nên có một cuộc họp thiết kế khác về vấn đề đó.
[Mike Caldera]: Đúng, thực ra, Andrew, trước đây chắc chắn không phải như vậy, và tôi không có ý tạo ấn tượng đó. Ít nhất tôi không nghĩ đó là điều tôi đang hỏi. Vì vậy, vâng, tôi chỉ muốn làm rõ, có vẻ như nếu tôi hiểu chính xác về bạn thì sở thích của bạn là định hướng của ứng viên Anh nhận được rất nhiều phản hồi về thiết kế và một số ứng viên thay thế. Nói chuyện với ông Bomer. Dựa trên tất cả phản hồi bạn nhận được, hãy quay lại với chúng tôi trong buổi điều trần tiếp theo để biết thêm chi tiết về thiết kế mà bạn muốn. Đó là cách chúng tôi cải thiện mọi thứ.
[Andre Leroux]: Vâng, điều đó có vẻ hợp lý.
[Mike Caldera]: được rồi Danielle, bạn có muốn bổ sung thêm điều gì không?
[Danielle Evans]: Vâng, cảm ơn bạn. Theo chỗ ngồi, tôi chỉ muốn biết phí gửi xe là bao nhiêu và có ở bãi đậu xe không? Bởi vì bãi đậu xe dường như ảnh hưởng nghiêm trọng đến quy hoạch của khu vực. Điều kiện đỗ xe của chúng tôi đã thay đổi kể từ khi chúng được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 2020, 2021. Vì vậy tôi muốn hiểu báo cáo là gì. Nếu bạn có thể thu hẹp nó lại một chút và thực hiện một số điều khoản để tạo thuận lợi hơn cho cả hộ gia đình có và không có ô tô, chẳng hạn như giao phòng theo gói lớn. Tôi không nghĩ nó phải là một bức tường sáu tầng hay một dải đất rộng đối diện với Amherst. Tôi không nghĩ nó nhất thiết phải là một trong số đó. Tôi cảm thấy đây là một lựa chọn tồi. Một lần nữa, tôi chỉ đang cố gắng hiểu việc đỗ xe và cách thức hoạt động của nó.
[Adam Hurtubise]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi có thể bắt đầu câu trả lời của mình.
[Mike Caldera]: Hãy tiếp tục.
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ các chuyên gia thiết kế có thể giải quyết vấn đề này, nhưng rõ ràng, theo tôi hiểu, các kế hoạch trước đó phản ánh 289 căn hộ. Tôi nghĩ có khoảng 377 chỗ đậu xe giữa không gian mặt đất và bãi đậu xe Podium. Có đúng không, Eric?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Điều này cũng được chia sẻ với bộ nhớ.
[Adam Hurtubise]: Có, điều này bao gồm bãi đậu xe chung trên đường lái xe. Vì vậy, giả sử số lượng đơn vị vẫn giữ nguyên, cô Evans, Tôi nghĩ con số đó tương đương với khoảng 1,3 hoặc 1,4 khoảng trống trên mỗi đơn vị.
[Mike Caldera]: Vâng đó là những gì tôi đã tính toán dựa trên những con số bạn vừa chia sẻ. Sa a se siyifikativman pi wo pase kondisyon aktyèl yo. Danielle?
[Danielle Evans]: Vâng, tôi sẽ đi Điều này là không cần thiết. Chỉ cần 0,5 không gian cho mỗi đơn vị có thể truy cập. Nếu bạn cho 25% thì bạn biết đấy, đó là con số quyết định. Đối với nhà ở dành cho nhiều gia đình, giá đó theo giá thị trường. Đã một tiếng rưỡi rồi. Nếu nó gần với lưu lượng truy cập tần số cao thì nó sẽ giảm nhiều hơn và tôi không chắc nó có đủ điều kiện hay không.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi không nhớ xe buýt đến nhanh như thế nào. Tôi biết đó là một trong những yếu tố quyết định. Tôi đoán nếu đỉnh điểm xảy ra cứ sau 15 phút hay gì đó thì điều đó sẽ đủ điều kiện.
[Adam Hurtubise]: Thưa Chủ tịch, chúng tôi có thể làm việc với nhóm để xem xét những gì chúng tôi nghĩ thị trường hỗ trợ không vì tôi nghĩ điều đó ở một mức độ nào đó, mặc dù Chỗ đậu xe có thể vượt quá yêu cầu nghiêm ngặt của pháp lệnh. Bạn biết đấy, chúng ta cần duy trì sự căng thẳng giữa vấn đề này và mối lo ngại của cộng đồng về việc đỗ xe quá mức trong khu dân cư. Vì vậy chúng tôi muốn cân bằng điều đó. Chúng tôi muốn mở rộng về nhu cầu đỗ xe. Nhưng cuối cùng đây chỉ là một kế hoạch mang tính khái niệm. Như tôi đã chỉ ra, chúng ta phải nhận ra rằng sẽ có sự kết hợp giữa đỗ xe trên mặt đất và đỗ xe trên bục. Một lần nữa, tôi nhấn mạnh thực tế là tôi nghĩ rằng bất kỳ người quan sát khách quan nào về cảnh quan đô thị sẽ được cải thiện so với hiện nay với số lượng khu vực không thấm nước và khu vực đỗ xe. Đây là mục tiêu của chúng tôi. Nhưng khi Hội đồng xem xét bước tiếp theo, tôi sẽ đưa ra một khuyến nghị khác. Tôi không nghĩ mình sẽ nói trực tiếp thay mặt Pat Noon, nhưng anh ấy có thể nói thay chính mình. Nhưng thưa ngài Tổng thống, tôi chấp nhận những quan điểm mà ông LaRue đã đưa ra với ngài. Nếu chúng ta đủ may mắn để tham dự cuộc họp tiếp theo, nếu mọi việc suôn sẻ vào tuần tới, Eric và ông Baumer có hai tuần để trò chuyện thêm. Nếu có kế hoạch cập nhật, ngay cả trong ý tưởng, chúng tôi có thể cập nhật tiến độ cho Hội đồng. Chúng ta có thể nói về một số vấn đề này bao gồm bãi đậu xe, khu vực giao hàng, một số khu vực trong sân và vườn vì tôi nghĩ chúng ta thực sự đang cố gắng đáp ứng Bạn biết đấy, một số trong số này rất chủ quan. Nhưng cá nhân tôi không phản đối việc tiếp tục cuộc trò chuyện này nếu hội đồng quản trị cần thêm thời gian. Khi chúng tôi biết mình thực sự đang ở cấp độ quy hoạch địa điểm, chúng tôi đang xem xét thực hiện các điều chỉnh. Tôi không nghĩ vậy, chúng tôi đã nói chuyện với các kỹ sư dân dụng và giao thông, Tác động môi trường ở cấp độ địa phương, dân sự và giao thông thay đổi hoàn toàn tùy thuộc vào những gì chúng ta thảo luận. Cuối cùng, những thay đổi là chất lượng lưu lượng truy cập và tác động lên trang web. Vì vậy, chúng tôi tin rằng làm việc với các chuyên gia tư vấn đánh giá ngang hàng dân sự không hề lãng phí thời gian. Xét về phương pháp tiếp cận chung, chẳng hạn như quản lý nước mưa hoặc dịch vụ công cộng, hoặc bạn biết tác động chung thì giao thông dù sao cũng sẽ bị trì hoãn. Vì vậy, tôi đoán gợi ý của tôi là chúng ta có thể dành thời gian, chúng ta có thể nhai kẹo cao su và đi dạo, chúng ta có thể dành thời gian. Chúng tôi đã giới hạn thời gian vào ngày 15 để cung cấp thông tin cập nhật về một số phản hồi về thiết kế mà chúng tôi đã nhận được từ Hội đồng, bạn, nhóm và công chúng, đồng thời chúng tôi hiểu rằng bạn vừa xem xét khái niệm thay thế sửa đổi này và đã dành một chút thời gian tham gia đánh giá ngang hàng dân sự về phản hồi đầu tiên.
[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Tấn. Tôi nghĩ nó phụ thuộc một chút. Vì vậy, trong một thế giới mà chúng ta không nói về bất kỳ thay đổi cơ bản nào trong việc xây dựng không gian, khối lượng và tất cả những thứ khác, đó chỉ là vấn đề về quy hoạch địa điểm, Tôi hơi nghi ngờ về giao thông. Nhưng như bạn đã đề cập, việc này đã bị hoãn lại. Tôi có xu hướng nghĩ rằng kỹ thuật sẽ ở đúng nơi. Nếu kế hoạch là nhận bản cập nhật vào ngày 15 và sau đó giao cho bộ phận kỹ thuật thì hôm nay về cơ bản là xác nhận phản hồi về các yếu tố khác của thiết kế. Chúng tôi sẽ thảo luận về vấn đề này một cách đáng kể. Tôi không muốn bạn nói thêm gì nữa, nhưng những gì đang được thảo luận ngày hôm nay sẽ thay đổi ngành kỹ thuật. Nếu chúng ta tiếp tục lên kế hoạch thảo luận về kỹ thuật trong hai tuần và xác định rằng điều đó sẽ không lãng phí thời gian, thì câu hỏi này có vẻ rất giống với câu hỏi đầu tiên tôi hỏi. Hội đồng muốn Tập trung nhiều hơn vào định hướng và các yếu tố khác của sơ đồ mặt bằng hơn là bản thân tòa nhà. Tôi đã nghe một số ý kiến từ một thành viên hội đồng thành phố và nhân viên thành phố rằng nên ưu tiên Tất cả các ý kiến được chấp nhận, tiếp tục thảo luận và quay lại với nhiều chi tiết và đề xuất hơn về cách tiếp tục. Nếu đề xuất kết thúc, này, chúng tôi nghĩ rằng bạn có một trường hợp tốt cho thiết kế cụ thể này, vậy là xong. Nhưng tôi không biết làm sao chúng ta có thể tự tin Bạn biết đấy, trong một thế giới mà chúng ta đang xem xét tất cả các đề xuất được đưa ra ngày nay, kỹ thuật là một chương trình nghị sự tốt cho thế kỷ 15.
[Adam Hurtubise]: Ngài Tổng thống, cảm ơn ngài. Nếu bạn nghĩ rằng một lựa chọn tốt hơn hội đồng quản trị là đẩy lùi mọi vấn đề về cơ bản trong lịch trình hai tuần, thì tôi nghĩ bạn đã tạo được không gian cho việc đó. Chúng tôi có thể tập trung cụ thể vào vấn đề này như một phần tiếp theo, hiểu rằng tại thời điểm này, chúng tôi thực sự cần bắt đầu hiển thị các hành động tiếp theo dẫn đến những thay đổi tiềm ẩn đối với sơ đồ địa điểm.
[Mike Caldera]: Đúng, điều tôi tin là chúng ta không thể rời cuộc họp tiếp theo với sự không chắc chắn về quy hoạch địa điểm. Điều này phải hội tụ. Tôi cam kết giữ điều này đi đúng hướng. Tôi cũng cam kết siêng năng. Hội đồng sẽ xem xét tất cả thông tin chúng tôi cần để đảm bảo Nhận phản hồi phù hợp và đưa ra các điều kiện phù hợp, v.v. và thực hiện phân tích pháp lý. Chúng tôi làm những điều này bất kể điều gì. Tôi hiểu tầm quan trọng của việc tổ chức các buổi điều trần hiệu quả và nhanh chóng ở đây. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có rất ít chỗ trong lịch trình để giải quyết sự chậm trễ trong các vấn đề mà chúng tôi thực sự cần tập trung vào. Tôi đã nhận được phản hồi từ ít nhất một số thành viên hội đồng quản trị rằng nó đáng giá nên tôi muốn xem xét nó. Tôi không muốn rời khỏi số 15. Mục hành động là, này, hãy tận dụng cuộc họp tiếp theo như một cơ hội để thảo luận về những thay đổi lớn khác đối với kế hoạch của địa điểm. Tại thời điểm này, tôi sẽ bắt đầu lên lịch các cuộc họp bổ sung vì chúng ta sắp hết thời gian. Jim, bạn có điều gì muốn nói không?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Vâng, tôi cảm thấy không khỏe. Cá nhân tôi muốn xem bản xem trước của kế hoạch trang web. trước khi tiếp tục. Cá nhân tôi không nghĩ chúng ta sẽ thấy bất kỳ thay đổi nào. Chúng tôi đã nói về những gì khán giả muốn xem và những gì chúng tôi muốn xem. Vì vậy, tôi cảm thấy rằng nếu chúng tôi đi thẳng vào lĩnh vực kỹ thuật, chúng tôi sẽ không lãng phí nhiều thời gian để tiến về phía trước. Đây chỉ là ý kiến cá nhân của tôi.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Jim. Tôi hài lòng với kế hoạch này. Tôi thực sự nghĩ rằng đó sẽ là một sai lầm, ngay cả khi các thành viên hội đồng khác muốn làm khác và đẩy nhanh quá trình. Chúng tôi có một số bên liên quan chính đã bày tỏ mong muốn sử dụng cuộc họp tiếp theo để thực sự chuyển tải Vui lòng lắng nghe bản cập nhật có tính đến những gì đã được thảo luận ngày hôm nay. Có lẽ sẽ có cơ hội nói chuyện lại với ông Bowmer và nói với ông ấy rằng: "Này, chúng tôi đã nghĩ đến mọi thứ rồi." Chúng tôi đã qua lại. Đây là kế hoạch trang web mà chúng tôi muốn tuân theo vì những lý do này. Tôi nghĩ đó là một cách sử dụng thời gian tuyệt vời. Như tôi đã nói, nếu chúng ta thấy mình ở trong tình huống mà thời gian trở thành rào cản đối với nhịp độ hiện tại của chúng ta, chúng ta chỉ cần lên lịch nhiều hơn cho những việc này. Nhưng chúng tôi đã có sẵn một số tình huống dự phòng và có vẻ như cuộc họp tiếp theo sẽ có hiệu quả. Câu hỏi tiếp theo của tôi là: Đó có phải là điều người nộp đơn và ông Boehmer nghĩ? Chúng ta có thể nhận được một bản cập nhật lớn trong hai tuần nữa để nói về thiết kế vào ngày 15 không?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Chà, tôi có thể tham dự một cuộc họp công việc khác, nhưng tôi không phải là kiến trúc sư. Họ phải nói cho chính họ.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, tôi sẽ không nói thay Eric. Tiếp tục đi, Eric. Ngay đó.
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Vâng, tôi sẽ nói, ý tôi là, tôi chắc chắn nghĩ rằng có khả năng đạt được tiến bộ trong cuộc họp tiếp theo. Tôi nghĩ mối lo ngại mà tôi nghe được là tối nay mọi người muốn đi theo nhiều hướng khác nhau. Tôi đoán là tôi thực sự không biết mọi người muốn xem gì. Tôi không nghĩ rằng chúng tôi có cơ hội hiển thị 10 kế hoạch trang web khác nhau để đáp lại 10 nhận xét khác nhau. Có cơ hội nào để giải quyết một số vấn đề này và đi theo hướng nào đó để đưa ra một số lựa chọn không? Tuyệt đối. Tôi sẽ lo lắng về việc dàn trải bản thân quá mỏng.
[Mike Caldera]: Có, tôi chắc chắn không nghĩ rằng việc Hội đồng trình bày sơ đồ địa điểm ngày hôm nay cho từng phương án được đề xuất là điều hợp lý. Tôi nghĩ rằng rất nhiều chủ đề được truyền tải thông qua những điều này Một ý tưởng chắc chắn cần được chú ý. Tôi nghĩ nhân viên thành phố muốn giúp đỡ. Boehmer xác nhận rằng ông sẵn sàng tham gia buổi làm việc. Tôi hoàn toàn đồng ý với việc bạn tham gia dựa trên những cuộc thảo luận này về những gì bạn cho là kế hoạch trang web tốt nhất. Miễn là bạn có thể cho chúng tôi biết lý do tại sao chúng tôi nên thực hiện lựa chọn này, tôi nghĩ chúng ta có thể có một cuộc thảo luận tốt. Nhưng tôi thực sự muốn bạn lùi lại một bước và xem xét tất cả các nhận xét, bao gồm cả một số nhận xét có thể phải tốn nhiều công sức hơn một chút để đưa vào. Nếu thích hợp cho dự án này Sau khi suy nghĩ về nó, bạn biết trường hợp này là như vậy và đó là một lựa chọn tốt để xem xét. Tôi không muốn giới hạn bản thân trong các lựa chọn nhằm giảm bán kính giật gân. Một số đã đề xuất một số thay đổi đáng kể. Tôi chưa nghe nói về một điều như vậy Hoàn toàn, hoàn thành toàn bộ kế hoạch và bắt đầu lại. Vì vậy, vâng, bạn biết đấy, nếu bạn có thể xem xét tất cả các lựa chọn, nói chuyện với nhân viên thành phố, nói chuyện với ông Boehmer, sau đó quay lại với kế hoạch địa điểm tốt nhất của bạn và lý do chúng ta nên làm điều đó, tôi nghĩ chúng ta sẽ có một cuộc gặp vui vẻ.
[MCM00000643_SPEAKER_12]: Tôi không đồng ý.
[Adam Hurtubise]: Thưa Tổng thống, chúng ta có thể làm được việc này. tôi nghĩ vậy Bạn có thể mô tả nó hơi khác một chút vì chúng tôi có sơ đồ mặt bằng cuối cùng và điều này được phản ánh qua rất nhiều chi tiết kiến trúc, bố cục và độ cao sơ bộ. Sơ đồ mặt bằng thực sự dựa trên bạn, khán giả và chuyên gia của bạn. Vì thế khi chúng ta quay lại, tôi thích ý tưởng mà tôi tin tưởng LaRue đã mô tả nó tốt nhất có thể và tôi nghĩ Eric và những người khác ở đây có thể giúp giải thích những ưu và nhược điểm một cách rõ ràng hơn, chẳng hạn như làm thế nào để có một cảnh quan đường phố năng động cũng như những ưu và nhược điểm, chẳng hạn như việc thay đổi các tòa nhà. Nhưng rõ ràng mục tiêu của chúng ta tối nay là thể hiện Ngoài phong trào xây dựng, điều này bao gồm tăng không gian mở, tăng không gian mở cho các sự kiện lập chương trình cho mục đích công cộng, một số lợi ích cộng đồng bổ sung, tăng cường bảo vệ khỏi bão và thiết kế lại bãi đậu xe để giảm bớt một số tác động lên Fellsway. Đây là những bước đi đúng hướng. Chúng tôi tin tưởng và phản hồi nhiều bình luận, không phải tất cả, nhưng nhiều bình luận mà chúng tôi nghe đi nghe lại nhiều lần. Bạn nghĩ điều chúng ta không thể làm là tiếp tục quá trình thiết kế website. Bạn biết đấy, Công ty Davis sẽ xây dựng cái này. Họ tin tưởng vào các chương trình họ cung cấp. Nhưng đây không thể là một cuộc cải cách cơ bản được duy trì một lần nữa. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi, cũng như bạn, muốn có một định nghĩa thật rõ ràng dựa trên sự giải thích về sự đánh đổi. Nhưng sơ đồ địa điểm mà bạn thấy tối nay có thể khác.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi chắc chắn không nghĩ đó là quyết định của hội đồng. Các tính năng thông báo kế hoạch trang web để làm theo. Vì vậy, bạn có phản hồi, mối quan tâm từ hội đồng quản trị, bạn có phản hồi từ hội đồng quản trị về những gì chúng tôi thực sự thích. Chúng tôi đánh giá cao tinh thần hợp tác. Hội đồng sẽ tiếp tục Bạn biết đấy, bất kể bạn chọn gói trang web nào, điều duy nhất sẽ thay đổi là số lượng câu hỏi chúng tôi tập trung vào. Vì vậy, vâng, tôi nghĩ người nộp đơn có quyền quyết định đề xuất gì trong phiên điều trần tiếp theo. Dù chúng tôi đang xem xét kế hoạch nào vào thời điểm đó, Hội đồng cũng muốn hiểu lý do.
[Andre Leroux]: Thưa ông Chủ tịch, tôi có một câu hỏi dành cho ông, thưa ông Chủ tịch của 40 chuyên gia tư vấn thành phố. Vâng, ngôi đền vẫn tiếp tục. Vì vậy, tôi nghĩ các cố vấn và công chúng đều hiểu những thông số này của dự án 40 B và khi chúng tôi đưa ra lời khuyên hoặc khi chúng tôi yêu cầu điều gì đó, bạn có thể giải thích thêm một chút được không? Những thông số nào chúng ta có thể sử dụng để hướng dẫn dự án này?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Bạn hoàn toàn có quyền đặt câu hỏi cho ứng viên trong suốt quá trình. Nếu ứng viên sẵn sàng làm việc với hội đồng quản trị và thực hiện các thay đổi dựa trên những yêu cầu này thì đây có thể là một quá trình mang tính hợp tác cao. Mặt khác, các ứng viên không cần phải chấp nhận yêu cầu thay đổi của hội đồng để tiếp tục. Sau đó, Hội đồng Thành phố có quyền áp đặt các điều kiện hoặc từ chối dự án khi kết thúc quá trình, biết rằng kết quả có thể xảy ra là kháng cáo lên Ban Tài nguyên Nhà ở và kháng cáo lên Ban Tài nguyên Nhà ở có thể có cơ hội chiến thắng khá mong manh cho Hội đồng Thành phố. Vì vậy, tôi nghĩ hội đồng quản trị này nên cố gắng tiếp tục làm việc với ứng cử viên này để thúc đẩy mọi thay đổi mà họ thấy phù hợp và hy vọng rằng cuối cùng chúng tôi có thể đi đến quyết định mà bạn hài lòng, ứng viên hài lòng và điều đó không nên được gọi là bất kỳ bên nào. Đây là mục tiêu cuối cùng. Tôi không chắc bạn có thể đạt được điều đó, nhưng bạn nên thử.
[Andre Leroux]: Cảm ơn
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Chào mừng
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Tôi nghĩ chúng ta đã lên kế hoạch cho cuộc họp tiếp theo. Kế hoạch là để các ứng viên xem xét những gì chúng ta đã thảo luận ngày hôm nay và những gì công chúng đã chia sẻ. Nếu bạn muốn trao đổi một số ý kiến, ông Bowmer và nhân viên Thành phố luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn. Hội đồng thành phố dự kiến sẽ xem bản cập nhật về quy hoạch địa điểm vào ngày 15 tháng 2. Tại thời điểm này, người nộp đơn sẽ trình bày kế hoạch quảng cáo chiêu hàng mà họ mong muốn theo đuổi trong thời gian còn lại của phiên điều trần và chúng tôi sẽ giải thích một số lý do cũng như sự thỏa hiệp đằng sau điều này. Có thể cũng có một số gợi ý từ hội đồng vào thời điểm này, vì vậy kế hoạch của địa điểm có thể thay đổi, nhưng tôi nghĩ mục đích là xem xét tất cả những nhận xét này vào tối nay và quay lại với một kế hoạch về địa điểm có xem xét phản hồi này và giải thích lý do tại sao, và chúng ta sẽ đến đó. Âm thanh giống như một kế hoạch? Rất tốt và tuyệt vời. Tôi muốn liên hệ với người nộp đơn. Có chủ đề nào khác mà chúng ta nên thảo luận hôm nay không, chẳng hạn như hậu cần?
[Adam Hurtubise]: Thưa Ngài Chủ tịch, sẽ thật thiếu sót nếu tôi không công khai cảm ơn Ngài và Hội đồng quản trị đã chuẩn bị các cuộc họp bổ sung mà Ngài đã tổ chức. Vì vậy, thay mặt các ứng viên và công ty Davis, chúng tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Ban Giám đốc vì sự cam kết thời gian của họ. Dự trữ cho dự án này với chúng tôi. Chúng tôi không muốn mất điều đó. Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nói, thật tuyệt khi thấy chúng tôi có thể lập trình ở trình độ cao. Tôi biết một số người có một số câu hỏi về yếu tố thời gian Đạt được thỏa thuận về mọi việc sẽ diễn ra càng sớm càng tốt thực sự giúp tôi với tư cách là chủ tịch để đảm bảo rằng chúng tôi thực hiện hành động hiệu quả, tính đến tất cả thông tin nhưng cuối cùng chúng tôi có thể đưa ra quyết định sớm nhất có thể với tất cả các bước trên đường đi. Cảm ơn bạn đã liên kết của bạn. Vâng, mong chờ cuộc gặp tiếp theo của chúng ta. Có điều gì khác mà chúng ta nên thảo luận tối nay không?
[Adam Hurtubise]: Đó không phải là chúng tôi. Tôi nghĩ chúng tôi đã sẵn sàng nghiên cứu vấn đề này và chúng tôi sẽ bắt đầu lại nội bộ dựa trên sơ đồ địa điểm trước mắt. Tôi đã có cơ hội làm việc với ông Bowmer và Cube 3 và có thể theo dõi kịp thời trong vòng hai tuần. Biết rằng cuộc họp sẽ mang tính thông tin và mang tính giáo dục, Pat về cơ bản có thể cung cấp thông tin cho nhóm thiết kế và tiếp tục cập nhật tài liệu khi thích hợp. Những gì chúng tôi hình dung là một kế hoạch thay thế được sửa đổi.
[Mike Caldera]: Vâng, chúng tôi đang ở trên cùng một trang. Có vẻ tốt. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Chà, nếu không có gì khác, tổng thống dự kiến sẽ đưa ra đề nghị tiếp tục vấn đề cho đến phiên họp đặc biệt vào ngày 15 tháng 2 lúc 6:30 chiều.
[Unidentified]: Rất cảm động.
[Mike Caldera]: Tôi có một giây không? Được rồi, hãy gọi điện nhé. Jim?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.
[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Amen? Đúng. Beth?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Mike, vâng. Vâng, chúng ta hãy tiếp tục chủ đề này. Cảm ơn bạn. Hẹn gặp lại sau vài tuần nữa. Dennis, tôi nghĩ đây là mục cuối cùng trong chương trình nghị sự. Tôi đã nhớ chính xác chứ?
[MCM00000643_SPEAKER_12]: nó được mong muốn.
[Mike Caldera]: được rồi Vậy trong trường hợp này tôi có thể làm đơn khởi kiện được không? đưa ra Tất cả đều ổn. Đề nghị kết thúc cuộc họp. Hãy gọi lại lần nữa. Jim? Đúng. Andrew? Đúng. Amen? Đúng. Beth?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: vi mô? Vâng, được rồi. Chúng tôi dừng cuộc họp. Cảm ơn bạn. Cặp đôi gặp nhau